Пайщики этому решению суда несказанно рады. Они признаются, что к этому заседанию суда конкурсный управляющий попытался провернуть схему, которая могла лишить пайщиков жилья. Теперь в подробностях этой схемы будут разбираться правоохранительные органы — активисты написали жалобу и им, и в Арбитражный суд.
«С 20 по 24 мая сотрудники офиса конкурсного управляющего, во время проверки документов, в ультимативном порядке вынуждают подписывать некое «Согласие на перевод долга от ЖСК к ООО СК «Navis Development Group» согласно договору 1С от 2019г. Однако сам текст договора предъявлять отказываются. Несколько десятков человек, которые находились в отчаянии после четырех лет ожидания квартир и панике из-за предстоящего суда по банкротству ЖСК, и закрытия 16 июня реестра СК «Navis Development Group», были введены в заблуждение, что это обязательное условие для включения в реестр. И они подписали данное согласие. Но в реестре после этого, тем не менее, они не появились» - рассказывают пайщики ЖСК «Созвездие».
Напомним, строительство объекта начала СК «Navis Development Group». В конце февраля этого года Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти признал «Navis Development Group» банкротом. В отношении застройщика было открыто конкурсное производство. Истцом выступил один из дольщиков — Александр Закуцкий, которому компания задолжала чуть менее двух млн рублей. В «иных лицах», проходящих по делу, также указаны еще несколько дольщиков, рассчитывающих на возврат вложенных в стройку денег.
«Чтобы защитить свои материальные и имущественные права — получить жилое или нежилое помещение, или вернуть отданные на строительство деньги — пайщики ЖСК должны попасть в реестр кредиторов, или, как его еще называют, реестр участников строительства. И тогда они могут рассчитывать как и на реальное жилье, когда дом будет все таки достроен, или же, если не появится новые подрядчики и инвесторы, то им будут возвращены деньги» - поясняет адвокат Алексей Люкшин.
Пайщики рассказывают, что в апреле был подписан акт ввода ЖСК «Созвездие». Но пайщики квартиры не получили, так как конкурсный управляющий — Даниил Федичев — планирует передавать ключи только в середине сентября.
Причем их получат не все.
А лишь те, кто, все таки, согласился и подписал «Согласие на перевод долга от ЖСК к ООО СК «Navis Development Group».
«Это шантаж! - рассказывают пайщики, - ЖСК не банкрот. И сегодняшний суд это только подтвердил! Все пайщики находятся в реестре СК «Navis Development Group» как члены ЖСК, доказательства - их справки о членстве ЖСК и договора на квартиры, номера которых совпадают с номерами в приложении к признанному обоснованным и включенному в реестр заявлению от ЖСК»
Чтобы получить ключи от квартир пайщики решили обойти конкурсного и подать заявление через сайт «Госуслуги» или лично отнести просьбу о передаче недвижимости в Арбитражный суд.
«Заявление и копии документов пошлиной не облагается. Потом надо дождаться вызова от судьи, который проверит оригиналы документов и если все будет в порядке, то вы пайщик тут же получит решение о присвоении собственности на квартиру. Всё! После с этим решением можно идти в управляющую компанию и получать ключи» - передают активисты алгоритм.
Комментарии