По словам граждан, в связи с началом банкротного процесса застройщика O2 Development, им звонят сотрудники банков для уточнения требований в суде, при этом напоминая, что платежи по кредитам никто не отменял. Однако дольщики не готовы платить за квартиры, которых нет, по прежним ставкам.
На данный момент известно, что банк «Дельта Кредит» понизил ставку пайщику проблемного ЖК на 4%.
«Можно вообще не церемониться, и напрямую говорить банку, что в случае, если в ходе банкротного дела будут проблемы (захотят признать сделку недействительной или иные действия подобного характера), вы будете просить безвозмездной помощи юристов банка, в котором взят кредит. У «Дельта Кредита» данные условия прописаны: обязательное уведомление банка о судебных разбирательствах и привлечения их как третьих лиц. Не забывайте, что до момента погашения вами долга, квартира принадлежит банку, вот пусть они тоже попотеют и приложат усилия, чтобы отстоять свое право на квартиру», - говорится в сообщении в официальной группе пайщиков ЖК «Силы природы» - ЖК «Романтика».
Отмечается, что пайщики обращались за понижением ставок в «Сбербанк», «Банк Санкт-Петербурга» и в «ВТБ-24». Однако банки либо неоднократно отказывают, либо просят продлить страховку на тот случай, если заемщик не выполнит свои обязательства.
«Постоянно просят продлить страховку. Принципиально не буду этого делать. Захотят взыскать всю сумму - пусть забирают квартиру, которой нет. Согласен подписать коллективную жалобу, чтобы банки требовали достройки от застройщика своими методами. А то только заемщик виноват оказывается, а то что заемщик не получил предмет сделки в пользование, банки видите ли не волнует», - пишет один из пайщиков.
Комментарии 2
Откровенная ерунда и полная не компетенция людей. Прежде чем что-то требовать нужно элементарно озаботиться юридическими вопросами. Люди по-моему просто протестуют ради протеста и пиара в личных целях, а портал печатает желтуху. Очень печально.
Т. н. "обманутые дольщики" продолжают демонстрировать свою некомпетентность в финансовых вопросах.
Во-первых, требование к банку о снижении процентной ставки по кредиту звучит странновато: залога-то фактически нет, а кредит выдавался по ставке, предусматривающей залог, поэтому ни о каком снижении (если только оно не описано в договоре) ставки по кредиту говорить не приходится.
Во-вторых, если заёмщик не платит по кредиту, у банка сейчас есть более эффективные способы частично вернуть свои деньги недобросовестного плательщика просто списав их с его счетов на основании имеющейся (если она действительно есть) просрочки.
Для редакции. Вам не кажется, что если заголовок изложить так: "Пайщики.. требуют ОТ банкОВ снизить..." - он будет выглядеть более грамотно?