Динамика цен на рынке строящегося жилья не зависит от текущей обстановки на международном валютном рынке. Об этом порталу Novostroy сообщили эксперты в сфере недвижимости.
Директор по продажам и маркетингу кампании «Аквилон-Инвест» Дмитрий Рогатых пояснил порталу, что подорожают те объекты, при строительстве которых используются импортные материалы и оборудование. К тому же, нестабильность на финансовом рынке всегда провоцирует ажиотажный спрос на недвижимость. При этом, утверждает эксперт, повышения цен ни в одном из сегментов ожидать не стоит.
«Во-первых, денег у людей больше не становится, а рынок и без того переживает не лучшие времена. Во-вторых, в сегменте масс-маркета многие компании после 2014 года уже наладили связи с отечественными производителями, так что сегодняшние скачки курса не застанут их врасплох. В-третьих, в условиях высокой конкуренции девелоперы предпочтут сдерживать рост стоимости за счет внутренних ресурсов, пока это возможно», - пояснил Дмитрий Рогатых
Генеральный директор компaнии «Красная стрела» Николай Урусов считает, цены на жилую недвижимость не имеют прямой зависимости от курса рубля. Однако, по его мнению, существует некая психологическая связь между курсом национальной валюты и спросом на жилье.
Дело в том, что наши соотечественники считают недвижимость наиболее безопасным способом вложения. Поэтому есть вероятность, утверждает эксперт, что некоторые застройщики на фоне роста спроса, если таковой будет, поднимут цены на квартиры в своих проектах.
Напомним, 9 апреля, в связи с новыми санкциями США, курс евро превысил 80 рублей, а курс доллара вырос на 1,63 рубля. Такой резкий обвал национальной валюты отмечается впервые с 2016 года.
Комментарии