Региональный застройщик задумал реализовать в Северной столице свой пилотный апарт-отель у метро «Выборгская», переделав историческое здание.
Компания ДЭК (входит в омскую ГК «Метромолл») переделает под четырехзвездочный апарт-отель нежилую часть дома Фурмана, которая не имеет охранных обязательств. Объект находится на улице Смолячкова, 15-17, в районе станции метро «Выборгская». Площади в доме Фурмана застройщик приобрел на торгах в августе 2022-го, потратив 193 млн рублей, что на 85,7 млн выше изначальной цены. Еще минимум 440 млн рублей, по оценкам специалистов, понадобится на переделку. Апарт-отель под названием Furman by Avenue будет площадью 4,4 тыс. кв. м и включит 110 номеров и коммерческую инфраструктуру на первых этажах. Управлением займется УК «МТЛ-Апарт», гендиректор которой Николай Антонов и поведал журналистам о подобных планах. Информацию подтвердил совладелец «Метромолла» Олег Швецов.
Открытие апарт-отеля на Смолячкова запланировано на вторую половину 2024 года. Однако на одном проекте в городе на Неве «Метромолл», по-видимому, не собирается останавливаться. По данным «Коммерсанта», компания планирует приобрести в Санкт-Петербурге новые объекты для размещения там апартаментов.
В представлении экспертов, привлечение региональным застройщиком профильного оператора поможет компании с продажами, но спрос на «апарты» сдерживают ужесточение регулирования Центробанком и высокие ипотечные ставки. И это, не говоря о том, что апартаменты и так требуют более существенных вложений из-за сдачи с отделкой и меблировкой.
Добавим, что в родном Омске, по данным «СПАРК-Интерфакс», «Метромолл» управляет одноименным торгово-офисным комплексом и коттеджным поселком «Ближние дачи».
Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии