К малоэтажному ЖК возле Нижнего Суздальского озера пристроят 50 тысяч «квадратов» нового жилья.
Городская комиссия по подготовке изменений в проект генплана учла обращение ООО «Зенит-Строй-Инвест», которое входит в «БФА-Девелопмент». Компания попросила изменить функциональную зону земельного участка рядом с Нижним Суздальским озером в Выборгском районе Петербурга из зоны Ж2 (малоэтажная жилая застройка до четырех этажей, включая мансардный) в зону Ж3 (разрешает строить дома до восьми этажей включительно). Это значит, что девелопер сможет построить на последнем оставшемся в ЖК «Новая Скандинавия» участке до 50 тысяч кв. м жилья.
Если бы изменение зоны в Смольном не согласовали, максимальная площадь застройки составила бы порядка 23 тысяч «квадратов» – пишет «Деловой Петербург».
Благосклонность властей издание объясняет очень просто – холдинг «БФА-Девелопмент» взял на себя затраты на завершение недостроя «Новая Скандинавия». Этот долгострой еще четверть века назад начинал возводить как малоэтажный комплекс шведский концерн Skanska. Однако эта компания ушла с российского рынка, оставив завершение проекта «Группе Прайм», которая вскоре обанкротилась.
Чтобы заплатившие за жилье дольщики, получили свои квартиры, петербургские власти начали искать компанию, которая завершила бы недостроенные, но реализованные корпуса. Взамен чиновники предлагали такой компании возвести свой комплекс на свободной земле, территориально примыкающей к «Новой Скандинавии». После пары неудачных попыток «спасителем» стала «БФА-Девелопмент». Затраты компании на завершение долгостроя в 2019-м оценивались в 400 млн рублей, а в 2022-м девелопер сдал объект.
Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии