Цены на городскую «первичку» с апреля 2023-го выросли на 10-15%.
Новостройки в исторической части Северной столицы прибавили за год в цене 15% и стоят теперь в среднем 344,4 тыс. рублей за «квадрат». На остальных городских территориях рост составил плюс 10,6-10,8%, или до 180,4 тыс. рублей за кв. метр в пригородных зонах; до 193,9 тысячи – на окраинах без метро и 263,8 тыс. руб. – в спальных районах.
В Ленобласти тем временем динамика не поспевает даже за уровнем официальной инфляции. С апреля прошлого года по этот апрель областная «первичка» выросла в цене в среднем на 1,9% – рассказал NSP. В рублях речь о 148,9 тыс. за кв. м.
Рост цен на петербургском первичном рынке в сочетании с торможением в Ленобласти издание объясняет плавным сокращением доли предложения в основных городских районах. «В 2022-м она (доля – ред.) составляла 62%, в 2023 году – 56%, в 2024-м – меньше половины, 45%. Выросла доля пригородных районов, за два года – с 7 до 11%. И увеличилась доля Ленобласти: с 31% в апреле 2022 года до 44% в апреле 2024-го».
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии