Законопроект, содержащий предложение дать возможность использовать пай ЖСК в качестве залога при получении ипотечного кредита, может быть принят уже этой весной. Такую мысль высказал министр строительства и ЖКХ Михаил Мень в ходе Финансового форума по недвижимости.
Со слов министра, в настоящее время ведётся разработка механизма, который бы позволил использовать пай кооператива в качестве залога при получении ипотеки наравне с договорами долевого участия. Замминистра, Никита Стасишин, считает, что именно данный фактор мешает развиваться институту жилищно-строительных кооперативов. При этом, Стасишин, уверен, что ЖСК - это возможность улучшить доступность жилья, но региональные власти обязаны контролировать кооперативы.
Надежда Калашникова, директор по развитию компании «Л1», на запрос нашего портала отметила следующее: «Я всегда хвалила схему ЖСК. Она не идеальна, но это лучшее, что есть сейчас на рынке. Разрекламированный ФЗ-214 поражает количеством дыр и постоянно появляющихся заплаток, но до сих пор не даёт никакой гарантии дольщикам. Достаточно вспомнить печально известную компанию «Горoд». Главное для покупателя - это достроенный дом, причём по доступной цене. Появлению такого жилья ФЗ-214, как показывает практика, не способствует. Поэтому я позитивно воспринимаю возможность использовать пай ЖСК в качестве залога при получении ипотечного кредита».
Комментарии