За первое полугодие 2021 года в столице на первичном рынке недвижимости зарегистрировано 22,75 тыс. ДДУ в нежилом фонде. За год, относительно июня 2020-го, объемы продаж выросли в два раза, пишет «Коммерсантъ», ссылаясь на Росреестр. В Петербурге, как отмечают эксперты, в продаже апартаментов наблюдается просадка в 28% — продавать, по словам аналитиков, практически нечего.
«По данным Knight Frank, за 1 полугодие 2021-го в Санкт-Петербурге и Ленинградской области было продано 1,85 тыс. апартаментов, что на 28% меньше по сравнению с первым полугодием 2020-го. Отрицательная динамика петербургского рынка апартаментов обусловлена сокращением предложения, которое началось еще с 2019 года (с 5,4 тыс. до 3,7 тыс. юнитов), медленным выходом на рынок новых объектов, а также активным ростом цен. В зависимости от формата апартаментов (сервисные, несервисные, рекреационные) стоимость поднялась от 28% до 49%», — комментирует в Светлана Московченко, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg.
В Москве, как отмечают эксперты, рост спроса на апартаменты появился позже, чем в Петербурге — в сентябре 2020 года. Это связано с заявлением вице-премьера Марата Хуснуллина о разработке проекта закона о правовом статусе такой недвижимости.
Выбирают апартаменты, по словам экспертов, из-за относительно низкой цены. Так, по данным «Метриум», апартаменты бизнес-класса со средней стоимостью «квадрата» в 300,6 тыс. рублей почти на 19% дешевле аналогичных квартир.
Комментарии