Москва переместилась с пятого на 20-е место, а Петербург — с восьмого на 15-е в рейтинге городов мира по росту цен на жилье, сообщают в Knight Frank.
С третьего квартала 2020-го по третий квартал 2021-го стоимость жилья в столице увеличилась на 22,1%. Рост составил 28,8% в годовом выражении. В городе на Неве по итогам третьего квартала 2021 года цены поднялись на 24,5%, против 26,7% второго квартала.
«Это замедление обусловлено повышением ипотечных ставок и, как следствие, снижением спроса на жилую недвижимость. Во втором полугодии не было заметного роста себестоимости строительства, который все же был в начале 2021 года. Рост цен на жилье был более умеренным, обусловленным увеличением строительной готовности домов», — отмечает Константин Лосюков, генеральный директор Knight Frank.
В то же время, средний годовой рост цен в 150 городах, которые вошли в исследование, составил 10,6%. Это максимальный показатель за последние 17 лет.
Лидером рейтинга стал турецкий Измир. В годовом выражении цены выросли на 34,8%. Стамбул занял четвертую строчку с ростом цен в 32,6%. Как отмечают эксперты, дополнительным стимулом покупки жилья в Турции стал низкий курс лиры и наличие паспортной программы. Также высокие показатели роста 30,9-33,5% у городов Новой Зеландии, США, Австралии и Канады: Веллингтон, Финикс, Галифакс и Хобарт.
Комментарии