На одном из заседаний рабочей группы по компании «СУ-155» представители инициативных групп попросили «заморозить» им выплаты процентов по ипотечным кредитам до сдачи объектов застройщика в эксплуатацию. Решение по их просьбе еще не принято, а эксперты разошлись во мнениях, стоит ли принимать данные меры для помощи дольщикам.
По мнению некоторых экспертов, процедура заморозки процентов по ипотеке не может стать «стандартной», поскольку банки не должны решать проблемы дольщиков. Приобретая строящееся жилье, покупатель обязан учитывать возможную заморозку строительства и банкротство девелопера, в случае чего он будет обязан платить по кредиту.
«Банки уже идут навстречу клиентам, предлагая реструктуризацию ипотеки на более долгий срок, что является наиболее оптимальным вариантом», — считает управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая.
Директор по развитию компании «Л1» Надежда Калашникова считает, что заморозка выплаты процентов по ипотеке для помощи дольщикам очень актуальна, есть заграничный опыт, поэтому стоит внедрить данный инструмент и в российских банках.
«Если такая практика станет регулярной, это поможет снизить недовольство граждан и станет серьезным подспорьем в решении проблем дольщиков, а также понизит массовый страх перед оформлением ипотеки, поскольку дольщики будут иметь хоть какую-то гарантию и защиту от «пустых» выплат», — комментирует Надежда Калашникова.
Комментарии 1
Посетитель (бывалый)
Странно, что этого до сих пор не сделали.