Среди предлагаемых новшеств — описание мест расположения приборов учета энергоресурсов, а также целый ряд моментов, затрагивающих электро- водо- и газоснабжение. Девелоперы считают, что новые требования увеличат объем проектной декларации примерно на 100 страниц.
Федеральный Минстрой внес в Правительство РФ проект постановления, предполагающего новые требования к проектной документации. Речь идет о дополнении сведениями, в которых обосновываются принятые архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения, используемые в системах электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха помещений, а также тепловых сетях в объектах производственного назначения.
По мнению начальника отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Светланы Денисовой, к сегодняшнему дню проектная декларация стала и так объемным документом, который утяжелен второстепенными и малозначимыми для потребителя данными.
«Выхолостился весь смысл ее публикации. В прежней редакции проектная декларация была еще доступна для изучения. Принятые решения в любом проекте, прошедшем экспертизу, являются плодом большого и длительного комплексного труда, а их обоснование выходит далеко за рамки состава проекта», — прокомментировала нашему порталу Светлана Денисова.
Похожего мнения придерживается руководитель службы разработки градостроительной документации ГК «А101» Александр Кострюков.
«На данный момент отсутствует утвержденная форма заявленной проектной документации. Таким образом необходимо время на разработку форм проектной документации сначала внутри ведомства, а далее на местах. Только после этого девелопер сможет оценить трудозатраты по ее оформлению и заполнению.
Как представляется, более всего новые формы проектной документации могут осложнить жизнь некрупным девелоперам, так как потребуется нанимать дополнительные кадры и привлекать дополнительные ресурсы для обработки массивного объема документации. Этот же объем скажется и на работе, точнее сказать на времени, которое потребуется на обработку и согласование проверяющим органам», — пояснил свою точку зрения Александр Кострюков.
Добавив, что на сегодняшний день в распечатанном виде объем документации по проектным декларациям и так составляет около трехсот страниц. Если добавить правки и дополнения по новым требованиям, то объем декларации увеличится примерно еще на сто страниц.
Комментарии 1
Посетитель (бывалый)
Лишь бы на конечной стоимости не отразилось.