Как сообщил зампред правительства РФ Марат Хуснуллин, губернаторы российских регионов в ближайшее время пройдут обучение в сфере градостроительного развития. Девелоперы задались вопросом — на каких проектах будут учить как правильно должен развиваться город?
«Идея прекрасная, верное направление для совместной работы с девелоперами-градостроителями. Пока не очень понятно какая практическая база будет лежать в основе этого образовательного курса для глав регионов. На каких фактических проектах им будут показывать как строить города? Боюсь не в каждом регионе есть опыт успешно реализованных градостроительных платформ, важно ещё и сегментировать градостроительные проекты: город/пригород, и по категориям: эконом, комфорт, бизнес. Также в этих моделях стоит учитывать связь с необходимой инфраструктурой для работы, образования, сервисов, отдыха. Есть ли сегодня пилотные площадки? Главное, чтобы, всё не ограничилось курсом теоретической урбанистики», — комментирует Наталья Осетрова, руководитель проекта города-курорта Gatchina Gardens.
Как полагает аналитик, к этому обучению было бы правильным подключить девелоперов и банки, чтобы знать их требования, например, к проектному финансированию.
«Я всегда делаю акцент на очень важный вопрос: можно знать как строить. И можно быть в состоянии строить, но первое, что нужно помнить — все и всегда упирается в экономику проектов. Будь то бюджетные деньги или частный проект — инвестиции приходят за прибылью, и не всегда прибыль — это прямой доход по бизнес модели, особенно это касается государственных инфраструктурных проектов. Хорошо, что мы движемся в направлении долгосрочного градостроительного планирования, это действительно важно для успешного развития страны», — резюмировала Наталья Осетрова.
Комментарии