Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Рекламаwww.novostroy.su
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

4,8/5
Статус продаж
36 апартаментов в продаже, 81.56 - 308.54м²
Этажей
2-4
Высота потолков
3.3 — 7 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Регистрация
Нет, Ленинградская область
Срок сдачи
IV кв. 2023 г. 15 корпусов
Выдача ключей
I квартал 2024 г.

Шведская компания CastorX Capital намерена до 2030 года инвестировать 210 млрд рублей в развитие проекта Gatchina Gardens. Общая площадь города-курорта составит 620 га. Застройщиком Gatchina Gardens является ООО «СЗ Гатчинская гольф-деревня», строительством дорожной сети и инженерной инфраструктуры, а также меблировкой жилья будет заниматься компания «УМ-67». Разрешения на строительство инфраструктуры и первых объектов недвижимости получены. Работы по возведению комплекса начались в декабре 2017 года, инженерная инфраструктура подведена в 2019 году. Продажи первой очереди открылись в августе 2021 года. Первый этап должен быть сдан последовательно до 4 квартала 2023 года. Подробности о второй и последующих очередях пока не сообщаются.

В рамках возведения первого «жилого парка» (первой очереди) Gatchina Gardens будут построены 15 разноэтажных домов суммарно на 234 квартиры. В их состав войдут 9 трехэтажных особняков на четыре квартиры каждый (Resort De Luxe или «Курортный особняк») и три малоэтажных жилых комплекса: «Пушкин» (Pushkin Elegant), «Северный сад» (Nordic Garden) и «Латте» (Latte Riverside).

Pushkin Elegant рассчитан на двадцать квартир, которые расположатся в двух корпусах, также он включает подземный паркинг на 30 м/м. Комплекс Nordic Garden разделен на два участка 94 и 100. На каждом участке будет построено по два четырехэтажных дома на 64 лота в общей сложности. На каждую квартиру будет оборудовано по одному машино-месту на цокольном этаже. ЖД Latte Riverside (набережная Кристальная) составят три корпуса. Они будут возведены вдоль реки Суйда. Всего в них раместится 114 жилых помещений: на 38 квартир в каждом доме запланировано по 48 мест в подземном паркинге. Площадь квартир варьируется в зависимости от дома. Минимальная составляет 62 кв. м, максимальная достигает 309 кв. м.

В отделке фасадов используются дерево и натуральный камень. Лоты будут сдаваться с чистовой отделкой и меблировкой, также их можно приобрести без отделки. Некоторые планировки таковы, что возможно размещение кабинета, сауны, спа, библиотеки, детских игровых комнат и спортивного зала, патио-сада и BBQ-террасы. В числе предложений есть пентхаусы, варианты со вторым светом, двухуровневые лоты, квартиры с камином и др. Спуститься в подземный паркинг можно будет на лифте с каждого этажа. На первых этажах разместятся колясочные, кладовые, бытовые комнаты и т. д. Малоэтажный комплекс будет обеспечен всеми центральными коммуникациями: газом, электричеством 20 кВт, водоснабжением (артезианские скважины) и канализацией. Кроме того, будет обеспечена оптоволоконная связь и смонтирована система «умный» дом.

На территории МФК будет проложено 18 км велосипедных дорожек, созданы несколько искусственных водоёмов площадью до 1,5 га. Проект первого парка включает в себя организацию площадок для разных видов досуга и отдыха, среди которых детские, спортивные и игровые, зоны отдыха, выгула собак, места для пикников и т.п. При разработке ландшафтного дизайна, по словам девелопера, специалисты вдохновлялись шведскими гольф-парками.

Всего в рамах первой очереди построят 30 тыс. кв. м малоэтажного жилья на территории 29,5 га. К концу реализации проекта инвестор планирует возвести 1 млн кв. м различной недвижимости. Spa-отели, спортивно-рекреационные объекты, особняки, культурные центры, аквапарк, торгово-развлекательные комплексы, медицинские клиники, пятизвездочную резиденцию «Золотой возраст», бизнес-центр, детские дошкольные и образовательные учреждения, гольф-поля. Концепция города-курорта разработана ведущими европейскими архитекторами под управлением шведского инвестора и девелопера Магнуса Исакссона. Строительство проходит под управлением шведской строительной компании Merx Construction, входящей в концерн MerxTeam.

Проект Gatchina Gardens включен правительством региона в схему территориального развития туристско-рекреационных объектов регионального значения, с администрацией Гатчинского района заключен договор о комплексном устойчивом развитии территорий. Центральное место проекта — крупнейший в Европе бальнеологический курорт, который возникнет в рамках развития этого объекта. Финансовым партнёром проекта выступает Сбербанк.

Дорога от кольцевой до комплекса на автомобиле займёт порядка 50 минут, за которые необходимо преодолеть 50 км. С Витебского вокзала до деревни Красницы ходит электричка и хотя по прямой от платформы до МФК 350 метров, дорога в обход реки составит порядка 2 км.

С точки зрения экологии место довольно удачное, комплекс примыкает к крупному лесному массиву Сусанинского лесничества, промышленных предприятий в округе нет. Негативными моментами является близость железной дороги, но это касается только восточной части объекта, и близость высоковольтной линии электропередач.

Рядом с объектом уже функционируют ресторан Forrest Grill Club и гольф-клуб. На территории ближайших СНТ есть несколько продуктовых магазинов. Школа, больница, детский сад есть в посёлке Вырица.

Рядом паркС панорамными окнамиТеррасаС каминомДвухуровневые квартиры

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Апартаменты

36 апартаментов, 36 уникальных планировок
1-комнатные
от 24 872 000 руб
от 118,44 м²
от 4 этажа
1 планировка
2-комнатные
от 25 841 000 руб
от 123,05 м²
от 4 этажа
1 планировка
3-комнатные
от 16 796 000 руб
от 81,56 м²
от 1 этажа
18 планировок
4-комнатные
от 19 803 000 руб
от 94,32 м²
от 1 этажа
11 планировок
Многокомнатные
от 47 098 000 руб
от 186,16 м²
от 1 этажа
5 планировок
Дата обновления: 7 декабря

Отделка

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МФК «Gatchina Gardens» (Гатчина Гарденс), Ход строительства, Ноябрь 2022, фото 1МФК «Gatchina Gardens» (Гатчина Гарденс), Ход строительства, Ноябрь 2022, фото 2МФК «Gatchina Gardens» (Гатчина Гарденс), Ход строительства, Ноябрь 2022, фото 3МФК «Gatchina Gardens» (Гатчина Гарденс), Ход строительства, Ноябрь 2022, фото 4МФК «Gatchina Gardens» (Гатчина Гарденс), Ход строительства, Ноябрь 2022, фото 5МФК «Gatchina Gardens» (Гатчина Гарденс), Ход строительства, Ноябрь 2022, фото 6МФК «Gatchina Gardens» (Гатчина Гарденс), Ход строительства, Ноябрь 2022, фото 7МФК «Gatchina Gardens» (Гатчина Гарденс), Ход строительства, Ноябрь 2022, фото 8МФК «Gatchina Gardens» (Гатчина Гарденс), Ход строительства, Ноябрь 2022, фото 9МФК «Gatchina Gardens» (Гатчина Гарденс), Ход строительства, Ноябрь 2022, фото 10

Ипотека

В связи с ситуацией на рынке, мы не можем гарантировать точность условий банковских программ. Процентную ставку и другие параметры вы можете уточнить у менеджера.

от 2.95%
от 15%
до 35 лет
от 32 359 ₽
от 3%
от 15%
до 30 лет
от 32 437 ₽
от 3.35%
от 20%
до 30 лет
от 32 982 ₽
от 4.1%
от 15%
до 30 лет
от 34 170 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
    Страна студий: почему в России появляется всё больше малогабаритных квартир
    9 сентября 2022
    Страна студий: почему в России появляется всё больше малогабаритных квартир

    В скандинавских сагах Русь называли Гардарики, что переводится как «страна городов». Но времена меняются. Сегодня для России больше подойдёт название — страна студий. Ибо именно их в наших городах скоро станет больше всего.

    Всё лучшее — детям. Какими должны быть детские площадки в современных ЖК
    25 августа 2022
    Всё лучшее — детям. Какими должны быть детские площадки в современных ЖК

    Сегодня покупателей квартир уже не удивишь наличием детской площадки во дворе жилого дома. Инфраструктура для самых маленьких жителей давно стала нормой для новостроек. Но одно дело обустроить грибок с песочницей, а другое — полноценный игровой городок, который будет интересен детям всех возрастов.

Все новости 19

Рассрочка

Возможна рассрочка без удорожания. Минимальный первоначальный взнос стартует от 20%. Остаток можно отдать единым платежом или разбить на части, рассчитаться необходимо не позднее июля 2023 года.

Trade-in

Программа Trade-in — это новая квартира в зачет имеющегося жилья. Удобный вариант для тех, кто хочет поменять старую квартиру на более комфортную. Имеющуюся у вас недвижимость продадут по достойной цене, а вырученные средства пойдут в счет новой.

Купить квартиру в новом комплексе можно за счет средств от продажи собственного жилья. При этом необходимо внести 20% предоплаты от стоимости приобретаемого лота. Реализация недвижимости клиента занимает у девелопера не более года. 

Плюсы и минусы

  • Вплотную к МФК проходит трасса — 41К-108, по которой можно выехать на более крупные магистрали

  • На каждый малоэтажный дом предусмотрен подземный паркинг из расчета место на квартиру, в некоторых запланировано больше

  • На территории комплекса предусмотрено развитие собственной инфраструктуры, которая включает в себя строительство школы, детских садов и spa-отеля

  • МФК примыкает к лесному массиву Сусанинского лесничества, что положительно влияет на экологию

  • Комплекс находится приблизительно в 50 км от Санкт-Петербурга

  • Ж/д станция находится в 2,6 км от участка застройки, остановок наземного общественного транспорта не предусмотрено

  • Социальная инфраструктура не развита, ближайшая Сусанинская школа находится в 6 км от комплекса, около 10 минут на автомобиле. Детский сад № 6 располагается в 8 км, на машине около 12 минут

  • Торговая инфраструктура не развита, продуктовый магазин находится в 2,5 км от МФК, около 5 минут на автомобиле

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 31 января 2022

Несколько лет назад мы оценивали перспективы данного проекта несколько скептически: неизвестный девелопер, заявка на очень масштабное строительство и крупные инвестиции. Сегодня можно констатировать, что дело пошло. Сроки сдачи по ряду корпусов девелопер, правда, сместил, но главное, что стройка начата, «коробки» двух домов уже готовы. К концу текущего года ожидается сдача первого из корпусов (пр.Курортный, 101). Срок этот видится сейчас вполне реальным, т. к. здешние дома небольшие и всё можно выполнить достаточно быстро. Что касается стоящего рядом с ним дома 106, то он сейчас на такой же стадии, но сдать его с учетом переноса должны только в конце 2023 года, а ключи передать до конца мая 2024-го, так что тут вообще времени еще вагон и маленькая тележка. Особенно учитывая уже нынешнюю стадию готовности дома. По остальным корпусам сказать пока нечего: они на начальной стадии строительства, но сроки с учетом переносов отдаленные — преимущественно конец будущего года, сами дома компактные (все-таки не многоэтажки), так что осуществить все задуманное реально.

Известно, что проект осуществляется не только на деньги шведского инвестора, но и при поддержке «Сбербанка», который инвестирует в него 2,3 млрд рублей. Серьезное финансовое подспорье. В «Сбере» же открываются и счета-эскроу, на которых до сдачи домов будут размещены деньги дольщиков, так что лишиться их риска нет.

В более ранних мнениях портала мы уже обозначили все сильные и слабые стороны Gatchina Gardens. Конечно, реализация проекта столь высокого уровня в Ленобласти это дело непростое. Особенно учитывая масштабы задуманного. Понятно, что покупателям квартир в первой очереди придется не один год ждать, пока здесь появится обещанный город-курорт со всей обещанной инфраструктурой, со всем намеченным шикарным благоустройством. Фактически это создание элитного объекта с нуля в той локации, которая по умолчанию элитной по меркам Ленобласти не считается. Тем интереснее будет посмотреть, что получится на выходе.

Квартиры в Gatchina Gardens шикарные, но и цены, конечно, не для массового покупателя. Те, кто покупают здесь недвижимость, рассчитывают на шведское качество (раз уж стройка идет под контролем шведов) и четко понимают, что в цене заложены не только квадратные метры, но и вся та курортная инфраструктура, что обещана девелопером в рамках проекта. Иначе за такие деньги (минимальное на сегодня предложение 11,4 млн за 62-метровую «однушку») вполне можно найти жилье поближе к Петербургу. Или поискать схожие по замыслу проекты (пусть и не такие масштабные), базирующиеся рядом с действующими гольф-центрами и горнолыжными курортами. Возможно, в какой-то степени привлекательность данного проекта для состоятельных людей возрастет после того, как Гатчина официально стала столицей Ленинградской области. Сюда будут постепенно переводить органы управления регионом, город, вероятно, станет активнее развиваться. Ну а Gatchina Gardens расположен от Гатчины сравнительно недалеко, если под рукой машина. Да и пробок здесь нет — все-таки это не в Петербург ездить.

На гатчинском направлении в настоящее время нет не то что аналогичных проектов, но и в принципе новостроек уровня бизнес- и премиум-класса. Исключение составляют компактные проекты в историческом центре Гатчины: малоэтажные жилые комплексы «Дом на Чкалова» компании «Технология Недвижимости» и Music park от «Союзжилстроя». Правда, принадлежность к высокому сегменту в них скорее декларируется, чем подтверждается на деле, но локация неплохая. К тому же оба ЖК сданы, и цены в них ниже, чем в Gatchina Gardens. В остальном надо либо подбирать себе дом в коттеджном поселке высокого уровня, например, близ Пушкина и Павловска, либо искать квартиру в одном из этих городов. Правда сейчас в них нет активных новостроек в элитном сегменте.

Дата обновления 29 апреля 2021

Реализация масштабного МЖК Gatchina Gardens потребует больше 10 лет и 200 млрд рублей. Амбиции у застройщика «Гатчинская гольф-деревня» просто огромные. Тем более, что для него это первый проект. Оценки в сводном рейтинге застройщиков экспертами Novostroy.su пока не присвоено.

За прошедший год официальные продажи в МЖК Gatchina Gardens так и не стартовали, хотя интерес к проекту был сформирован и его запуск ожидался. Во второй половине 2019 года началось бронирование жилья. По информации застройщика от декабря 2019 года, было забронировано первые 58 квартир. На тот момент все покупатели ожидали официального старта продаж, чтобы заключить договоры по схеме эскроу-счетов. Проектное финансирование, как и предполагалось, было выделено Сбербанком. Однако до сих пор неясно, когда начнутся официальные продажи и каков будет уровень цен. Что любопытно, на официальном сайте указано несколько банков, которые дают ипотеку, но эта информация явно преждевременная. Этап ожидания сильно затягивается. Как бы интерес к проекту у потенциальных покупателей не угас, а главное — чтобы не было подорвано доверие, которое толком ещё не завоёвано.

Отчёты о ходе работ публикуются недостаточно часто. На фотографиях от марта 2021 года видно, что на уровне первого этажа строится два многоквартирных дома. Другие дома или участки под них в объектив не попали. Стадию строительства для столь масштабного проекта можно считать самой-самой начальной. А ведь приветственные флажки и таблички на въезде на объект размещены с 2016 года. На месте новых покупателей мы бы не рисковали и выждали достижения большей степени готовности. Да и, как мы отметили, официального старта продаж не было.

В Единой информационной системе жилищного строительства представлены разрешения на строительство и проектные декларации по 14-и домам, заявленным как многоквартирные. Они образуют первую очередь и, согласно документам, должны быть сданы не позднее III квартала 2023 года. Видимо, руководство застройщика считает этот срок далёким, поэтому не спешит. Неприятно, что разрешения на строительство уже продлевались — сначала был перенос с 2018 на 2019 год, а потом с 2019 на 2023 год. Из риторики руководства можно вычленить намёк на сложности перехода на эскроу-счета. Ну, а истинную причину пролонгации разрешений мы, наверное, не узнаем.

Комплексов аналогичного формата поблизости нет. Можем только предложить рассмотреть КП «Вырицкая Мыза». Участки площадью от 22 соток стоят от 600 тыс. рублей. Иными предложениями располагают смежные локации — города Пушкин и Павловск.

Дата обновления 11 января 2019

Девелопером проекта выступает ООО «Гатчинская Гольф-Деревня», руководит ею Наталья Осетрова. Согласно данным из открытых источников, она гендиректор еще десятка компаний. Правда, о ее опыте именно в девелоперском бизнесе, о реализованных проектах информации мы не обнаружили. Равно как и сведений о работе в строительной сфере других первых лиц компании-девелопера (с командой, которая реализует «Gatchina Gardens», можно познакомиться на официальном сайте проекта). Таким образом, в данный момент интерес к проекту зиждется на информации об участии в нем шведского инвестора, компании CastorX Capital. Как сообщают СМИ, она подконтрольна Хансу-Аке Вильгельму Уггла — владельцу мощного холдинга Merx Team. Заявлено о вложениях миллиардов евро в проект Gatchina Gardens, а это, конечно, серьезно. Что ж, поживем — увидим. Окончание строительства города-курорта намечено на 2029 год. В настоящий момент ни на официальном сайте, ни в официальных группах в соцсетях застройщик о ходе строительных работ не рассказывает. Последние на сегодня снимки датированы августом 2017 года. На них можно увидеть просто поле и строительную дорогу из бетонных блоков. В открытом доступе в интернете имеются также фото, сделанные местными жителями в октябре 2018-го. На них все то же поле, огороженное временным забором, однако без каких-либо признаков строительных работ.

В описании «Gatchina Gardens» на нашем портале подробно рассказано о том, что же будет представлять из себя этот город-курорт. Конечно, предусмотрено тут столько всего, что главный вопрос, который возникает: реально ли все это воплотить в жизнь? Ответ очевиден: ничего невозможного нет. Однако встает второй вопрос: насколько продумана экономика проекта? Откуда реально возьмутся люди, которые купят себе жилье премиум- и бизнес-класса по столь высоким ценам в 40 км от Петербурга? Причем речь ведь не идет о клубном коттеджном поселке для избранных в элитном месте. Здесь размах на целый город и только в первой очереди будет 280 тыс. кв. метров жилья. Для премиального сегмента это много. Отвечая на данный вопрос, гендиректор компании-девелопера Н.Осетрова рассказала, что в первую очередь ставка делается на корпоративных клиентов. По замыслу организаторов проекта, в «Gatchina Gardens» будут созданы все условия для совмещения работы и жизни на природе. При современном развитии интернета подобное не представляется сказкой, однако столько всего надо сделать, чтобы это обеспечить. Одно создание с нуля социальной инфраструктуры чего стоит. Ну и инженерия, конечно. Судя по отзывам местных жителей на интернет-форумах, их очень беспокоит вопрос водоотведения и очистных сооружений: не пойдут ли стоки от нового ЖК прямиком в речку Суйду? Впрочем пока жителям окрестных деревень и дачникам здешних садоводств ничего не остается как кормиться слухами, ибо информации о ходе реализации проекта мало.

Что в сухом остатке? Место привлекательное в экологическом плане, однако ландшафт самый что ни на есть обычный (поле, речка), кроме того, рядом проходит дорога. Инфраструктуры рядом минимум. Разве что ехать в соседнюю Вырицу, или уже сразу в Гатчину. Транспортная доступность средняя. До Петербурга далековато, кроме того, в часы пик ближе к КАД бывают заторы. В Красницах есть железнодорожная станция, однако тут уже встает вопрос о готовности людей, живущих в бизнес- и премиум-классе, ездить в город на электричках. Если проект в итоге не забуксует из-за нехватки инвестиций и не выродится во что-то более упрощенное вроде обычного коттеджного поселка или малоэтажного ЖК, то это будет, конечно, чрезвычайно интересный прецедент. Потому что подобных высокотехнологичных городов-курортов, создаваемых с нуля, в окрестностях Петербурга пока нет.

На официальном сайте сообщается о том, что продажи в «Gatchina Gardens» идут, информация об уже проданных лотах не раскрывается. Ближайшие сопоставимые по параметрам жилые комплексы и коттеджные поселки можно найти в Пушкине, Павловске и их окрестностях. Ближайшие поселки Гатчинского района, такие как, например, «Вырицкая Мыза» это проекты попроще.  Не говоря уже о многоквартирных жилых комплексах: «Дом в посёлке Новый Свет», «Новая Гатчина» компании «Базис», сданные ЖК «Речной» (Малые Колпаны) от «Гатчинского ККЗ» (рейтинг застройщика «B»), ЖК Дом на улице Красных Военлетов («СитиИнвестСтрой») от «СитиИнвестСтрой», ЖК «Приорат» компании «СтройКом», ЖК «Амстердам» от «ТЭК-строй», ЖК «IQ Гатчина» компании «Ленстройтрест» (рейтинг «A»).

Подробнее

Мнение экспертов

  • Олег Воронин
    Журналист Novostroy.su 30 июля 2019 в 19:16
    Неизвестная компания с директором гольф-клуба во главе собирается инвестировать 210 млрд рублей в строительство. В то же время получает одобрение от Сбера на почти 2 млрд рублей на строительство с применением эскроу-счетов. Разрешение на строительство на Новострое на индивидуальные дома, на сайте -какая-то экспертиза на многоквартирники. Пока что не внушает доверия.
  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 14 июля 2019 в 18:01
    Один из самых интересных комплексных проектов. Большие вложения в инфраструктуру. Интересный набор опций. Если все сложится - будет сильная "точка роста". И новый ориентир для покупателей.
  • Вадим Шклёда
    Эксперт рынка недвижимости 11 июля 2019 в 17:05
    Слишком большой проект для локации в которой он строится и нынешнего состояния рынка первичного жилья.

Документация

Новостройки рядом c МФК «Gatchina Gardens»

Отзывы 33

Последний написан 8 месяцев назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить

Посетитель (новичок)

#
2 марта 2022 в 12:49
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Сомневаюсь из за локации. Все таки это Гатчинский район, официальная столица Ленобласти. Конечно, сейчас это - идеальное место чтобы растить детей. Большой парк, продуманная система безопасности, на территории практически не будет машин. Но что здесь будет с застройкой через пару лет?

Представитель застройщика (новичок)

#
3 марта 2022 в 11:29

Добрый день! Благодарим вас за интерес к нашему проекту. Мы уделяем особое внимание рекреационной инфраструктуре парков и качеству жилой среды. Уже сейчас на территории курорта круглый год открыт для посещения современный ландшафтный парк Gatchina Gardens площадью 10 Га. Также с весны 2021 года мы начали строительство первого этапа трехкилометровой общедоступной велопешеходной набережной River Park. Вся парковая инфраструктура будет функционировать в качестве одного из основных коммуникационных коридоров проекта. На набережной появятся уникальные рекреационные объекты: смотровые площадки, пляж со спортивными функциями. Также будут обустроены спортивные тренажеры, зеленые террасы для семейного отдыха, променад-маршруты для терренкура и бега, катания на роликах и лыжах, пляжные зоны отдыха с размещением малых архитектурных форм, BBQ-площадки. С уважением, GATCHINA GARDENS.

Андрей
#
17 февраля 2022 в 16:04
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Живу в Гатчинском районе, у нас этот жилищный проект очень на слуху! Мне стало интересно погуглить данные о компании, не в смысле описания проекта и предложений от самой компании, а именно экономические, бухгалтерские данные. Из открытых источников можно получить довольно много информации о компании. Уставный капитал например 150 млн рублей! Это внушает доверие по сравнению с компаниями-однодневками других застройщиков. Вобщем жду реализации проекта, надеюсь и новые рабочие места появятся

Представитель застройщика (новичок)

#
18 февраля 2022 в 10:40

Благодарим Вас за внимание к нашему проекту! Проект реализуется по 214-ФЗ с применением эскроу-счетов, проектное финансирование — ПАО «Сбербанк». Международный стандарт качества строительства обеспечивает шведская компания MERX CONSTRUCTION. С уважением, GATCHINA GARDENS.

(новичок)

#
2 февраля 2022 в 16:26
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

По документам в плане строительства Гатчина Гарденс заложено возведение садика и школы. А парк уже начали сажать. Если пешеходные и велосипедные дорожки действительно не будут пересекаться с автодорогами, как нарисовано на плане, это будет действительно безопасным местом для детей.

Представитель застройщика (новичок)

#
3 февраля 2022 в 12:00

Добрый день. Спасибо за отзыв. Мы много работаем, чтобы воплотить мечту тех людей, которые хотят наслаждаться уникальными природными ландшафтами в экологически чистом районе. Наш проект полностью соответствует стандартам ESG. Благодарим Вас за то, что доверились GATCHINA GARDENS!

Игорь
#
16 января 2022 в 20:01
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В праздники удалось наконец-то вырваться из города и своими глазами посмотреть на стройку, предварительно мы договорились с менеджером, чтобы нас провели на территорию. Пара зданий уже стоят, территория огорожена и подсвечена, техника работает. Интересно, как стройка зимой сказывается на качестве?

Представитель застройщика (новичок)

#
17 января 2022 в 11:05

Спасибо за оставленный отзыв! Уникальный проект курортной недвижимости GATCHINA GARDENS разработан и реализуется по шведским стандартам и полностью соответствует всем современным запросам и потребностям клиентов. С уважением, GATCHINA GARDENS.

Юля
#
13 января 2022 в 13:02
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Строительство, конечно, долгое. Но ведь и строится, по сути, целый город! Помимо строительства самого жилья нужно проделать колоссальную работу на предварительном этапе. Это и получение всевозможных разрешений, и подведение коммуникаций - воды, электричества, газа. На данном этапе большинство предварительных работ завершены, сейчас уже фундаменты льют!

Представитель застройщика (новичок)

#
13 января 2022 в 17:18

Здравствуйте. Благодарим Вас за то, что поделились своими впечатлениями о нашем уникальном проекте. Будем рады приветствовать Вас в городе-курорте GATCHINA GARDENS!

Виктор
#
10 января 2022 в 19:47
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Если смотреть на расстояние от севера Питера, то кому-то может показаться далековато. Но, с другой стороны, езды на машине всего час из центра города, транспортная доступность удобная - Киевское шоссе, трасса М11. Зато свежий воздух, чистая вода - курортное место, местоположение просто отличное! Плюс жилье премиум класса и высокий уровень сервиса. В данном направлении нет ничего подобного с такой развитой инфраструктурой, так что Гатчина Гарденс вне конкуренции.

Представитель застройщика (новичок)

#
11 января 2022 в 17:10

Добрый день. Спасибо Вам большое за отзыв! Мы делаем все возможное, чтобы соответствовать актуальным ожиданиям и потребностям рынка элитной недвижимости. Ждем Вас в городе-курорте GATCHINA GARDENS!

Fedor
#
21 декабря 2021 в 14:10
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

мы остановились на данном ЖК по двум причинам:
1. нравится этот район, перспективный в будущем это точно. Если честно я вынужден сейчас жить в доме, на месте которого раньше был огромный химический завод. Согласитесь, мало приятного. поэтому у меня принцип перебраться туда, где земля нетронута. Кст, у некоторых индивидов вызывает бурю эмоций "долгострой и лохотрон", но я то знаю с кем имею дело) Почему?..
2. ...я им доверяю. Провел свое так скажем исследование,эти ребята шведы, качество европейское, 214 фз, делают на совесть. Мне некогда туда сюда гоняться, все-таки в данный момент живем далековато, так что подбирал застройщика скрупулезно. хорошо бы, чтоб построили дороги и наладили транспортную доступность. Ну эти все дела чуть позже будут. А пока можно спокойно ждать завершения строительства домов без лишней нервотрепки.

Представитель застройщика (новичок)

#
24 декабря 2021 в 17:04

Благодарим за оставленный отзыв о нашем градостроительном проекте нового поколения GATCHINA GARDENS! Для Вас мы создаем особую атмосферу высокого уровня жизни с безграничными возможностями для комфортного проживания, работы и отдыха.

Эксперт рынка (новичок)

#
28 ноября 2021 в 15:49

Увидел пост по поводу комплекса Gatchina Gardens и речки Суйды. Обратился к руководителям проекта. Получил несколько ответов. Могу пояснить.
Очистные сооружения (как и вся инженерия) прошли госэкспертизу и проверку на соответствие требованиям не только по российским, но и по международным стандартам. Очищаться будут не только бытовые стоки, но и стоки из ливневки. Комплекс очистных сооружений будет введен в эксплуатацию ДО сдачи жилых домов. Все требования к водоохранным зонам соблюдены. Застройщик подал документы на получение международного сертификата экологического соответствия.
Компания также планирует участвовать в мероприятиях администрации по реконструкции очистных в деревне Мина (ниже по течению) – это за пределами зоны застройки, но входит в «зону ответственности». Реконструкция, по планам района, начнется в 2025-м.
Кстати: если бы шведы не​ настояли на включении территории проекта в рекреационную зону, здесь, скорее всего, разместили бы один из «мусорных» полигонов...
Дмитрий Синочкин, главный редактор журнала «Пригород»

АННА
#
27 ноября 2021 в 20:30

Меня волнует вопрос: где расположены и куда направлены ОЧИСТНЫЕ СООРУЖЕНИЯ комплекса? По некоторым данным - их планируют построить на стороне берега реки! И это откровенно пугает! Пожалуйста , если можете - опровергните эти слухи, которые строятся, как говорят, на основании имеющегося в сети плана застройки.... Это же абсурд, но лучше если администрация точно и однозначно покажет решение этого вопроса, что бы прекратить домыслы противников строительства, в том числе...

Егор
#
28 октября 2021 в 18:10
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Отличный, всем чем можно наполненный проект. Радует, что активно пошла работа на стройке. Хорошо что в зоне реки никакой застройки не планируется, только берегоукрепление. я очень рад что шведы учитывают все волнующие людей моменты и берегут природу, как могут. а те кто пишут про экологию, немного не в курсе событий и просто рубят с плеча в комментариях. В общем я доволен, что кто-то занялся столь впечатляющим своими масштабами делом, аналогов в лен. области я пока не встречал. надеюсь что вскоре будет осуществлена вся это смелая задумка!

Михаил
#
5 мая 2020 в 09:15

Кто знает, подскажите из чего будет выполнена отделка фасадов?

Зарина
#
28 апреля 2020 в 15:20

Да, корпусов тут очень много планируется. Вот посмотрите примерный план, можете сами посчитать))

Яна
#
21 апреля 2020 в 10:32

Подскажите, сколько всего корпусов будет в этом ЖК и сколько строится на данный момент?

Ксения
#
14 апреля 2020 в 14:29

Если вдруг кто-то пропустил, застройщик выложил недавно фотоотчет за апрель. Правда фотограф выбрал такие ракурсы, что толком не разберешь, что на площадке происходит

Федор
#
7 апреля 2020 в 10:45

Подскажите, сколько мест планируется в подземных паркингах?

Pavel
#
7 апреля 2020 в 15:12

Там у них под каждым домом подземные паркинги, я смотрел презентацию дома на 10 квартир, там было 30 парковочных мест

Жора
#
3 апреля 2020 в 09:19

На сайте застройщика появились фотографии стройки за март. Прогресс не очень большой, но в целом сдвиги есть

АннаСПб
#
18 марта 2020 в 16:45

Да, копают и строят что-то... С жителями поселений вдоль реки разговаривать не хотят...
Жаль будет большая для всех если речка пострадает! Можно было бы и объяснить людям как да что с водоотведением и утилизацией, но видимо сказать толкового мало что... Флаг шведский должен всех приводить в трепет ? Он что ли гарант нашей природы и жизни? Береговым ласточкам на другой стороне реки в придорожной части этого же комплекса места не оставили - те покинули в массе свои гнёзда т.к. "архитекторы комплекса" построили ровно напротив их гнёзд спортивную площадку, а не цветник для прогулок! Предложение засадить этот участок многолетними флоксами и цветущими кустами да поставить скамеечки для тихой зоны хозяевам земли и придорожной кафешки не пришлись к душе... Так что с такими подходами к делу можно чего угодно ожидать от этого Курорта и на другой стороне реки... и выше по течению... и ниже по течению - за мостом в самих Красницах - тем более. Всё красиво на бумаге и на стендах - а вот как жить на земле будем, как соседствовать? Или планируется организовать на Курорте жизнь за большим забором и с вертолетной площадкой....
А разве нельзя было так, что бы лучше для всех - и тех, кто уже есть и тех, кто ещё будет..?.

Эдгар
#
17 марта 2020 в 18:02
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ого! Строительство жк планирую вести в течение 12 лет

Любовь
#
10 марта 2020 в 10:59

Вот январские фотки от застройщика, отчет за февраль пока еще не выкладывали. Как видно, стройка на нулевом этапе

Виталик
#
3 марта 2020 в 12:38

А какие там работы ведутся? Я нигде не смог свежие фотки либо новости найти. Тут вообще отчет за 2017 год выложен