Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Краснодарцы застроят в Петербурге территорию «Цветов»

https://www.novostroy.su/news/market/krasnodartsy-zastroyat-v-peterburge-territoriyu-tsvetov/
Краснодарцы застроят в Петербурге территорию «Цветов»
Краснодарцы застроят в Петербурге территорию «Цветов»
Новости рынка
Новости рынка
2024-06-20 12:41:00
https://st.novostroy.su/regions/u/news/880x/6673f98c96857.jpg
Девелопер надеется, что жилье на землях бывшего совхоза будет иметь высокий спрос. Однако только на согласование новостроек может уйти до пяти лет.

Девелопер надеется, что жилье на землях бывшего совхоза будет иметь высокий спрос. Однако только на согласование новостроек может уйти до пяти лет.

Alireza Zarafshani, unsplash.com Alireza Zarafshani, unsplash.com

Краснодарская Dogma приобрела на торгах у ВЭБ.РФ за 1 млрд рублей без малого 260 га бывшего совхоза «Цветы». Речь о территории в 219,3 га в районе Виллозского городского поселения Ленобласти и смежном участке в 38,6 га в Пушкинском районе Петербурга.

«Рассчитывая на высокий спрос и маржинальность, вслед за Москвой и Подмосковьем региональные застройщики активно осваивают Санкт-Петербург и Ленобласть. Но спрос на жилье в локации сдержанный, а согласование может затянуться на срок до пяти лет (застройка участков потребует внесения изменений в градостроительную документацию города и области – ред.)», – охарактеризовал «Коммерсантъ» рассматриваемое событие.

Dogma с портфелем в 1,9 млн кв. м располагается на четвертой строчке среди застройщиков РФ по объему строящегося жилья. Существующая с 2011 года компания работала преимущественно в Краснодарском крае, но весной 2023-го вышла в Московский регион, купив площадку в подмосковном Реутове. В Ленинградской области первую сделку Dogma закрыла этой зимой, решив выкупить у Фонда развития территорий за 841,6 млн рублей участок обанкротившейся ГК Normann. Надел площадью 7,4 га расположен в деревне Порошкино.

Однако вернемся к «Цветам». На месте бывшего совхоза Dogma задумала строительство жилья, производственных площадей формата light industrial, рекреационных и социальных объектов. Инвестиции в реализацию этих планов могут превысить 70 млрд рублей – считает эксперт по девелопменту Андрей Вересов. Объемы же строительства специалист оценивает в 500 тысяч кв. м массового жилья и столько же «квадратов» коммерческой недвижимости. При этом Вересов отметил, что в более качественных петербургских локациях за ту же сумму девелопер мог купить лишь 1 гектар земли.

Новость по данной теме12 февраля 2024
Сибирский девелопер замораживает свою деятельность на рынке жилья Северной столицы из-за Смольного.

Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.

Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить

Поиск новостроек

Ц
Ю
Я
Показать все