После нескольких переносов компенсационный фонд защиты прав дольщиков все-таки заработал. Сегодня Минстрой сообщил: отчисления в фонд сделали первые 12 компаний. Девелоперы считают комфонд эффективнейшим решением: «Нет дольщиков — нет проблем».
По словам директора по развитию компании «Л1» Надежды Калашниковой, создание фонда вкупе с прочими нововведениями, такими, как счета в уполномоченных банках, лишает экономической составляющей саму модель первичного рынка — строительство на дешевые привлеченные средства дольщиков, за счет чего можно было предложить рынку невысокую стоимость за квадратные метры.
«Если не рассматривать цену квадратного метра как важнейший интерес дольщиков, то вектор абсолютно правильный, — ни выбора, ни доступной цены, покупай, — не ошибешься», — полагает Надежда Калашникова.
По задумке президента, компенсационный фонд должен был начать работу с 1-го января этого года. Между тем закон о фонде получил одобрение Совета Федерации только в конце июля этого года. Еще пару месяцев ушло на разработку Минстроем РФ правил для компенсационного фонда (на переходный период до 1-го июля 2018-го устанавливается взнос в 1,2% от стоимости ДДУ, потом планируется дифференцировать). После последнего события наш портал поинтересовался у экспертов и дольщиков: что лучше — достройка или компенсация? Тогда от эксперта прозвучал ответный вопрос: «Как вся эта лапша будет работать?». А те, кому «посчастливилось» стать обманутым дольщиком не пришли к единому мнению: одни говорили о необходимости завершать долгострои любой ценой, другие призывали — вернуть деньги.
Комментарии