По данным экспертов доля непроданного жилья варьируется от 12 до 20%.
В Петербурге нераспроданным остается 60% нового жилья, пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на bnMAP.pro.
Однако, по словам участников рынка, на самом деле все не настолько критично.
«В принципе, озвученные значения стандартны для рынка строящегося жилья, так, в августе 2021 года проданного было 53%, непроданного — 47%, в августе 2022–го — 49% на 51%. Сейчас доля непроданного — 55%», — говорит директор департамента недвижимости группы ЦДС Сергей Терентьев.
Как считают эксперты, более значимый показатель — количество непроданных квартир в уже сданных новостройках, отметила директор КЦ «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева. По ее словам, сейчас доля непроданных квартир в сданных новостройках Петербурга, где еще ведутся продажи, составляет 12%.
По оценкам коммерческого директора GloraX Егора Федорова, доля остатков больше и она растет из-за нестабильности спроса. Так, если в 2022-м нераспроданными были 11% квартир в готовых новостройках, то сейчас эта доля составляет 19%.
Аналогичные цифры приводит коммерческий директор ПСК Сергей Софронов. Сейчас, по данным эксперта, доля сданного жилья в общем объеме предложения новой недвижимости составляет порядка 20%. Год назад, в середине августа, эта доля была — 10%.
Комментарии 1
За 15 лет аренды уже бы выплатил более половины ипотеки