Спрос на апартаменты в Петербурге заметно снизился за первый квартал года, уверяют аналитики Knight Frank St Petersburg.
За первые три месяца года было продано менее тысячи апартаментов, это на 44% менее, чем кварталом ранее. Предложение составляет 3,7 тысяч лотов, за квартал число продающихся объектов увеличилось на 12%.
Отметим, несмотря на общее падение спроса, значительно вырос спрос на рекреационные апартаменты, которые располагаются на территории курортных зон. Сделок стало больше в 2,5 раза за квартал. С конца 2020 года, как заявили в Knight Frank, число лотов в этом сегменте было дефицитным, появление новых объектов в продаже в конце 2021-го сыграло на руку накопленному отложенному спросу.
При этом существенное снижение спроса наблюдается в сегменте сервисных апартаментов — минус 60% в квартальной динамике.
Также, как отметили аналитики, цены в начале года выросли на 9-28% в зависимости от формата апартаментов. Средняя цена на сервисные апартаменты достигла максимума — 250 тысяч рублей за квадратный метр — плюс 9% за квартал. Прирост стоимости на рекреационные объекты за квартал составил 18% — 326 тысяч рублей за квадратный метр.
Комментарии