По действующему законодательству владелец гаражного бокса в кооперативе не может продать, сдать в аренду и передать по наследству свой гараж. Законодательные поправки позволят оформить право собственности по двум документам, избежав судов, длящихся годами.
Поправки предлагается внести в действующий закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ, дописав статью 40. Авторы законопроекта — группа членов Совета Федерации — предлагает для государственной регистрации права собственности на гараж, находящийся в составе гаражно-строительного кооператива (ГСК), использовать всего два документа. Первый документ должен подтверждать оплату паевого взноса гаражному кооперативу, второй — свидетельствовать о предоставлении ГСК земельного участка.
В случае принятия поправки распространятся на гаражные боксы, построенные до 1-го января 2013-го. По подсчетам авторов, законопроект актуален для 70% гаражей, на которые не оформлено право собственности.
«Когда рассмотрит (Госдума — ред.), все гаражи снесут...», — прокомментировал нашему порталу член «Гаражного кооператива ПО-3», на территории которого компания «СтройТрестГалант-2» собирается построить ЖК «Новое Купчино» на 5 000 жителей.
Одним из учредителей указанного застройщика выступает директор компании «Строительный трест» Беслан Берсиров. Выход на стройплощадку «Нового Купчино» намечен на 2019-й. В конце июня этого года члены кооператива сообщили о вскрытии их гаражей. Ранее гаражниками предпринимались меры, призванные спасти их имущество. В частности, они сняли видео, адресованное президенту, на котором сообщили, что их «как крепостных передали в собственность».
Комментарии