Представители компании показали журналистам территорию строящегося ЖК «Английскaя миля» и рассказали о том, как разрешатся вопросы с коммуникациями, соц. объектами и транспортной доступностью.
По словам Руслана Сырцова, коммерческого директора «Glorax Development», объекты инженерной инфраструктуры будут введены в эксплуатацию вместе со сдачей корпусов. Первая очередь строительства — корпуса 34 и 35 — будут сданы в 2017 году. Водопровод будет подключен к действующим городским сетям, электроснабжение планируется провести от Петродворцовской электросети, теплоснабжение будет подключено при участии ГУП «Топливная энергетическая компания».
Объекты социальной инфраструктуры на территории комплекса будут сданы в эксплуатацию позже: один детский сад на 95 мест в августе 2018 года, второй вместе со школой на 500 детей в конце 2020 года. До этого времени первым семьям, поселившимся в новых домах, придётся найти места в действующих учебных заведениях Красносельского района.
На данный момент единственная связь жилого комплекса с городом — Петергoфское шоссе, но уже к концу 2016 года, по словам Руслана Сырцова, проспект Ветеранов будет продлён до проспекта Будёнова, что значительно разгрузит транспортный узел. В долгосрочной перспективе — запуск наземного экспресса и проект станции метрополитена в шаговой доступности от микрорайона.
В корпусе №34 сейчас ведутся фундаментные работы, строительство стен торговой галереи, перекрытий между цокольным и первым этажами. Дом аккредитован шестью банками, в том числе «ВТБ24», «Сбербанком», «ТрансКапиталБанком» и другими. Количество ипотечных сделок составляет порядка 40% от общего объема продаж и этот показатель увеличивается ежемесячно.
В стартовом (тридцать четвёртом) корпусе ЖК «Английская миля» минимальные цены начинались от 60 тыс. руб. за кв. м и за пять месяцев выросли до 75 тыс. Оправдание такой стратегии — перевыполнение плана продаж: уже реализовано 30% жилплощади корпуса №34 (всего в нём будет 290 квартир). Неделю назад компания вывела на рынок корпус №35, теперь начиная с отметки в 65 тысяч рублей за квадратный метр, и двенадцать квартир уже нашли своих жильцов. На выбор покупателей - квартиры от одной до трех комнат и студии. Площади квартир - от 22 до 92 кв. м.
Комментарии