«Требуют глубокого анализа причины увеличения вдвое в первом полугодии числа проблемных объектов долевого строительства – с 894 до 1 845. А также увеличение число обманутых дольщиков на шесть тысяч человек – с 38,7 тысяч до 44 тысяч человек», — сообщил генеральный прокурор РФ Юрий Чайка, подводя итоги работы за первое полугодие.
Эксперты утверждают, что в ближайшее время их число еще возрастет. Например, только по оценке профильного комитета Госдумы число граждан, пострадавших на рынке долевого строительства превысило 200 тысяч семей.
Эксперт в сфере недвижимости считает, что такое увлечение стало возможным, потому что дольщикам облегчили процедуру подачи документов в Реестр проблемных объектов.
«Во-первых, меняются критерии. Раньше проблемным считался только тот объект, дольщики которого включены в перечень пострадавших, а попасть в такой реестр было непросто, теперь же проблемными признают все дома с просрочками ввода или передачи квартир гражданам, а также все объекты банкротящихся застройщиков, - поясняет шеф-редактор издания «Недвижимость и строительство Петербурга» Дмитрий Синочкин, - Во-вторых, на местном уровне бывают непонятности. Например, петербургские объекты ГК «Normann» попали в перечень проблемных только на днях. А ЖК «Ванино» в этом реестре и вовсе до сих пор нет. В-третьих, сейчас в реестр проблемных объектов могли угодить те дома, застройщики которых просто опоздали (или забыли) проинформировать о вводе в эксплуатацию. Так что речь (пока) не о росте количества проблемных объектов, а об изменениях в способах подсчета.».
Ранее novostroy.su разъяснили в пресс-службе ДОМ.РФ как долгострои попадают в Реестр проблемных объектов.
«В соответствии с законом застройщики обязаны на сайте ЕИСЖС размещать актуальную информацию о своих проектах строительства, - пояснили novostroy.su в пресс-службе ДОМ.РФ, - Есть случаи, когда застройщики не актуализируют информацию и не прикрепляют разрешения на ввод дома в эксплуатацию, что может привести к их включению в единый реестр проблемных объектов.».
о данным госкорпорации сегодня долгострои есть в 77 субъектах Российской федерации. Это почти 2,5 тысячи недостроенных многоэтажек общей жилой площадью в 13,86 млн квадратных метров.
Для того, чтобы завершить все долгострои необходимо, как подсчитали в правительстве России, порядка 3,7 трлн рублей.
Комментарии