Эксперты рынка недвижимости полагают, что такой формат недвижимости как апартаменты в ближайшее время ждет развитие, для этого есть как объективные, так и субъективные предпосылки. Об этом было заявлено на мероприятии BestBreakfast по рынку апартаментов.
Заместитель начальника департамента Института проблем предпринимательства Алексей Шаскольский отметил, что народ привыкает к тому, что необязательно арендовать квартиру, можно снимать апартаменты. Раньше все боялись этого, теперь даже в эконом-сегменте перестают бояться.
«Есть и объективные предпосылки. Власти всё больше понимают, что нужно куда-то девать «серый пояс» (старые промзоны Петербурга). Мы видим, что территории под жилье в Петербурге уже застроены, строить за КАДом становится всё менее разумно. Естественным образом начинает актуализироваться тема разработки «серого пояса». На мой взгляд, здесь апартаменты должны хорошо сработать», — считает Алексей Шаскольский.
Понимание того, что жилье можно активно снимать, по мнению эксперта, приходит не только к гражданам, но и к чиновникам, поскольку появляются программы по развитию арендного жилья, и апартаменты здесь весьма уместны.
«Я выскажу предположение, что на определенном этапе на апартаменты можно будет получить статус жилья. Поэтому, как мне кажется, у апартаментов довольно благополучное будущее», — считает эксперт.
Председатель Совета директоров ГК «БестЪ» Андрей Лушников отметил, что апартаменты с точки зрения инвестиционной привлекательности гораздо интереснее, чем жилье, потому что выше ставка за счет сервиса и услуг.
«Рынок должен сделать ставку на маленьких инвесторов, которые за небольшие деньги получают сохранение своих капиталов и дешевый вход на рынок первичной недвижимости. Из-за градостроительных ограничений часть существующих вариантов размещения жилья с рынка уйдет, например, хостелы в жилых домах. Поэтому рынок апартаментов будет развиваться», — считает Андрей Лушников.
Добавим, на портале Novostroy.su опубликован рейтинг апартаментов, где эксперты изучилы и дали оценку 31 комплексу апартаментов, которые в настоящий момент возводятся или уже построены в Санкт-Петербурге. Три комплекса удостоились максимально высоких оценок по всем показателям.
Комментарии