Недавняя инициатива Минтруда об ограничении доли трудовых мигрантов на стройплощадках до 80% была неоднозначно воспринята на рынке. Мы решили разобраться, как новый законопроект повлияет на рынок.
Независимый эксперт рынка недвижимости Дмитрий Синочкин находит инициативу властей абсурдной.
«Ничего не понимаю. Как считать «работников на стройплощадке» – от прораба и ниже? А главное – зачем? Если работают нелегальные мигранты – это вопрос санкций и компетенция ФМС, накажут нанимателя. Если легальные – кому какое дело, сколько их? Соответствие построенного проекту проверяет служба Госстройнадзора...», – заявил эксперт.
Он добавил, что сейчас в Петербурге пока не наблюдается очередь из местных жителей, желающих трудиться на стройке за 25-30 тысяч рублей в месяц. Этим трудом, как правило, заняты именно мигранты. Кроме того, по мнению эксперта, любая процедура, связанная с дополнительным контролем, приводит к увеличению себестоимости и повышению цен на рынке.
Директор по развитию компании «Л1» Надежда Калашникова, наоборот, поддерживает инициативу. Она считает, что решение позволит создать дополнительные рабочие места для граждан РФ и повысить востребованность строительных профессий среди молодежи.
«Работу застройщиков подобное ограничение может осложнить только на начальном этапе. Данное ограничение приведет к повышению спроса на рабочих-резидентов РФ, что создаст конкуренцию на рынке труда. Вот эта конкуренция и заставит работодателей улучшить предложение: оснастить рабочие места, продумать дополнительные соц. гарантии для рабочих», – заметила эксперт.
Надежда Калашникова уверена, что подобные тенденции позволят только улучшить качество строительных работ.
Комментарии 1
Эксперты такие эксперты... Себестоимость безусловно повысится - и это правильно, ибо нечего нанимать на стройку неквалифицированный персонал за 30 тыс. руб. Пусть нанимают за 60 тыс. руб. и выше в месяц на руки (плюс НДФЛ и страховые взносы сверху).
А цена определяется рынком. Её особо подвигать не получится. Скорее уйдут с рынка низкокачественные проекты вроде тех, коими застроены Мурино, Кудрово, Парнас и прочие жуткие гетто.