Правительство Москвы совместно с Министерством строительства РФ подготовило законопроект, в котором предлагается утвердить новый статус апартаментов и порядок их строительства. В частности, предлагается распространить действие 214-ФЗ на строительство апартаментов, парковок и ЖСК.
Законопроект могут внести на утверждение в Госдуму РФ в течение ближайших месяцев.
Застройщики отмечают, что действующая редакция закона позволяет применять его при строительстве апартаментов, некоторые продают апартаменты именно по 214-ФЗ. Но распространение закона на более широкий перечень объектов строительства (например, ЖСК) может повлечь за собой увеличение расходов застройщиков на реализацию объектов, и, как следствие, конечную цену приобретаемых дольщиками помещений.
«Вместе с тем, специальные нормы о правилах строительства именно апартаментов позволят сделать взаимоотношения между застройщиками и регулирующими органами более понятными, и количество возводимых апарт-отелей несомненно увеличится», — прокомментировал генеральный директор ООО «Ялта» Андрей Кошкин.
Добавим, компания «Ялта» ведет строительство комплекса апартаментов «Prime Residence» в Санкт-Петербурге. Помещения в комплексе продаются по 214-ФЗ. Застройщик также взял на себя обязанности страхования гражданской ответственности за неисполнение обязательств по передаче апартаментов дольщикам.
Комментарии