Сегодня, 30 октября, в рамках одного из дискуссионных клубов на выставке «Ярмарка недвижимости» застройщики и эксперты строительного рынка обсудили новые правила страхования ответственности строительных компаний перед дольщиками.
Напомним, новые поправки в ФЗ №214 вступили в силу месяц назад и за это время успели затормозить рынок недвижимости, который потерял порядка 5 млрд рублей. Количество страховых компаний, имеющих право на работу с застройщиками, было существенно сокращено, а страховщики в свою очередь отказывали многим строительным компаниям в страховании, опасаясь рисков.
«На наших глазах организовалось такое «бутылочное горлышко», через которое в лучшем случае пройдет 10% всех застройщиков по России в целом. Разумеется, в первую очередь это будут московские компании, — поделилась своим мнением Светлана Денисова, начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент». — Те нововведения, которые сейчас навязаны государством страховым компаниям и застройщикам, по существу не защищают дольщиков. Страховой случай наступает в лучшем случае через 5-6 лет, и даже если дольщику вернут деньги, то спустя такое количество времени он уже не сможет приобрести дом на эту сумму».
Напомним, 27 октября в Петербурге регистрация ДДУ в Росреестре возобновилась. Первыми компаниями, с которыми стали вновь заключаться договоры долевого участия, стали «ЛенСпецСМУ» (Эталон) и «Мегaлит».
Комментарии