Свое решение на данное предложение дольщики ЖК «Финские кварталы» должны сообщить правительству Ленобласти до середины ноября. К этому времени, согласно поручению зампреда правительства региона Михаила Москвина, должна быть разработана схема достройки проблемных домов, брошенных обанкротившейся компанией «Элемент-Бетон».
Достроить долгострои согласилась компания-инвестор «Таймс». В ближайшее время дирекция комплексного развития территории Ленобласти и бывший конкурсный управляющий компании Даниил Федичев передадут инвестору всю документацию по проекту МЖК и смету достройки четырех домов.
В качестве компенсации за достройку инвестор получит возможность реализовывать непроданные квартиры в ЖК, кроме того он запросил земельные участки во Всеволожском районе. В ближайшее время администрация Всеволожского района даст заключение о возможности выделения запрошенной земли. Инвестор, кроме того, просил увеличить этажность ЖК, однако он уже получил отказ.
«А если мы сформируем ЖСК, значит нам надо вновь и еще больше платить? - негодует дольщик долгостроя. - Или я что-то неправильно понимаю? Я не готов платить и видеть недостроенный долгострой.»
«В любом случае нам нужен юрист. Он должен дать правильную оценку имеющимся у нас документам. Нам нужно начинать действовать — мы должны или сами найти нового инвестора, или согласиться на ЖСК. В общем, у других ЖК получается сдвигать с мёртвой точки ситуацию и у нас получится. - вторит ему другой дольщик, - Наконец начали возбуждать уголовные дела на застройщиков. Тяжело, но начали. Сейчас сменили главу следственного комитета ЛО и пошли подвижки. Мы можем и дом достроить, и добиться наказания виновных.»
Напомним, согласно ст.110 ЖК РФ члены ЖСК своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным разрешением на строительство.
ЖК комфорт-класса «Финские кварталы» (деревня Лупполово) начала строить компания «Элемент-Бетон».
Первые два трехэтажных дома сданы. Строительная готовность оставшихся четырех оценивается от 80% до 30%.
В отношении «Элемент-Бетона» ведется конкурсное производство в рамках дела о банкротстве.
Комментарии