«Балтинвестбанк» не выполнил своих обязательств по договоренностям, из-за чего новый инвестор — компания «РР-сити» — не может приступить к достройке проблемного объекта.
«Банк предъявил завышенные требования к залогу, зная, что инвестор не сможет их выполнить», — прокомментировал губернатор Ленобласти Александр Дрозденко.
Добавив, что на завершение «Романтики» нужен кредит в размере 800 млн рублей. Сейчас региональное правительство начало переговоры с двумя банками.
Как ранее писал наш портал, компания «РР-Сити» стала новым инвестором ЖК «Романтика» (прежде назывался «Силами природы») в этом году. Для завершения строительства была разработана «дорожная карта». Согласно этому документу, ввод в эксплуатацию четырех корпусов намечен на период между IV кварталом 2017-го и III кварталом 2019-го.
Прежний застройщик — компания O2 Development — не сдержал своих обязательств перед более чем 2 500 человек. Люди, не дождавшись, что стройка сдвинется с мертвой точки, собираются устроить на объекте палаточный лагерь.
ЖК «Романтика», вошедший в «Чёрный список новостроек», в «Рейтинге новостроек с перенесёнными сроками сдачи» оценен экспертами на CCC. В рейтинге застройщиков компания O2 Development получила самую низкую оценку — «C-».
Комментарии 1
Банк как раз поступил правильно: потребовал ликвидный залог, зная, что застройщик не сможет погасить кредит. На мой взгляд, инвесторов следует искать среди пайщиков: взять с них дополнительно по 1-2 млн. руб. и достроить объект. Квартиры, конечно, станут дороже, но зато пайщики их получат.