Впрочем, покупка новых пятен под застройку пока остается главным направлением для инвесторов в недвижимость, отмечают аналитики.
За три квартала 2022 года объем инвестиций в объекты недвижимости снизился на 28% относительно того же периода 2021 года, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на NF Group. В денежном выражении этот показатель упал со 106 до 76 млрд рублей.
Самыми популярными остались площадки под жилье, однако объем инвестиций в них сократился почти в два раза: с 81 до 42 млрд рублей.
Самой дорогой земельной сделкой под жилую застройку в третьем квартале стала покупка Setl Group участка площадью 19,3 га на Заповедной улице. По оценкам, этот надел мог обойтись девелоперу в 4,5–5 млрд рублей. «Строительным трестом» в тот же период приобретен самый большой по размеру земельный актив — 53 га под Парголово. По данным NF Group, этот надел мог стоить 3–3,2 млрд рублей.
Несмотря на снижение объемов, пока интерес девелоперов к покупке земель сохраняется. Как отмечают аналитики Maris, состоялось несколько крупных сделок и еще несколько в процессе. Среди всех инвестиций в недвижимость новые территории под застройку удержат свое лидерство до конца года.
Комментарии