Опыт омских законотворцев, раздающих застройщикам земли вместе с брошенными на ней долгостроями без торгов, признали успешным и требующим немедленного внедрения во всей России. Причем инвестпроект, реализуемый на таком льготном участке, должен предусматривать возведение жилых помещений общей площадью не менее 5 тысяч квадратных метров.
В законодательную практику регионов России вошло стимулирование девелоперов с помощью «льготной земли» в прошлом году.
Но петербургские застройщики к «землям с обременением» относятся настороженно.
«Факторов, необходимых для принятия решения, слишком много: что за объект, сколько дольщиков. Но самый главный вопрос – это вопрос гарантий от властей. Хочется верить, что после решения проблем дольщиков, такой застройщик сам не станет брошенным и пострадавшим. Ведь за решение, а, точнее, нерешение его проблем ответить будет, как это часто бывает, некому! Если у застройщиков будут гарантии власти и уверенность в том, что все обязательства по проекту будут выполнены, все будет хорошо и выгодно всем» - пояснила директор по развитию «Л1» Надежда Калашникова.
Комментарии