Квартиру в «нехорошую» превратили три миллиона рублей. Как выяснили специалисты Росреестра, такова цена недвижимости, которую по подложным документам оформил на себя незаконный наследник и тут же перепродал. Два последующих владельца поступили также. Смену собственников остановила прокуратура, возбудив уголовное дело о мошенничестве. Последнему в цепочке владельцев грозит, как утверждают юристы, выселение по решению суда.
«Хотя он может через суд доказать, что не знал и не мог знать, что данная квартира является «нехорошей». И что он является добросовестным приобретателем. В таком случает — а судебная практика гласит, что это удается доказать в каждом втором случае — он сможет остаться жить в этой квартире» - рассказывает novostroy.su адвокат Алексей Люкшин.
Но если последний в цепочке владельцев жилья сейчас — когда началось уголовное дело о мошенничестве — выставит квартиру на продажу, то ему тоже грозит уголовное преследование. Хотя, если его не уведомили о начале уголовного дела, то пострадает последний в списке владельцев.
«Точнее так. Нынешний владелец, если он избавится от этой недвижимости, должен будет в суде доказать, что он не знал или не должен был знать о том, что в отношении его недвижимости началось разбирательство. А именно, он докажет, что его не вызывали в полицию и не уведомляли об уголовном деле, Тогда он сможет смело избавляться от «нехорошей квартиры» - продолжает Люкшин.
Комментарии