«Бетонометры это не про нас»

 31 марта 2015 года состоялась первая презентация проекта smart-квартала «Legenda на Комендантском». На юбилейной 30-й «Ярмарке недвижимости» будет дан старт продажам. Инвестиции в весь проект оцениваются в 10 млрд рублей.

В августе 2014 года LEGENDA приобрела у строительной корпорации «РосСтрой», входящей в группу «СУ-155», 5,3 га на Комендантском проспекте. На данной территории планируется построить 85 тыс. кв. метров жилья, а также коммерческие помещения и втроенно-пристроенные паркинги. Квaртал будет располагаться в сложившейся части Комендантского проспекта, границы обозначены продолжением Комендантского проспекта, Нижне-Каменской и Глухарской улиц.   

Прoект реализуется в III очереди. В ближайшем будущем начинается строительство, ориентировочный срок сдачи — конец 2018 года. Строительство проекта реализуется согласно 214 ФЗ, в первой очереди будет около 50 тыс. кв. метров жилья (1008 квартир), 8 тыс. кв. метров коммерческих помещений и 582 машиноместа.

Первая очередь состоит из пяти 25-этажных корпусов. Представлены самые разнообразные типы квартир, причем ставка сделана на семейных покупателей, в связи с чем количество студий составляет всего лишь 5% от всей smart-квартирографии. На выбор представлены: smart-студии, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, всего 50 типов и 25 подтипов планировок. Функционал квартир был расширен, появились новые элементы — эркеры в больших квартирах для размещения столовой зоны, прачечные комнаты, рабочие зоны свободного назначения, гардеробные комнаты.

На территории двора планируется строительство детского сада на 150 мест, стадиона, четырех спортивных площадок для индивидуальных занятий, амфитеатр и коворкинг-центр, который подразумевает тепловое помещение, разделенное на две зоны — детскую и взрослую. Сквозной променад для пеших прогулок проходит через все дворовое пространство и напоминает «High Line Park» в Нью-Йорке.

Напомним, что LEGENDA Intelligent Development основана в 2010 году. В 2014 в срок завершено строительство первого объекта — дома премиум-класса «Победы, 5», в 2015-2016 гг. завершается строительство первых двух smart-домов в Приморском районе Санкт-Петербурга.