Речь о 2,5 га на Камчатской улице, где региональный девелопер задумал строительство новой жилой недвижимости.
Барнаульская ГК «Союз» выкупила несколько участков общей площадью 2,5 га на Камчатской улице. На приобретенной земле региональный девелопер собирается возвести жилье. Об этом рассказал «Ъ-СПб» со ссылкой на свои источники на рынке недвижимости и данные ЕГРН.
«Совладелец ГК "Союз" Сергей Отмашкин не ответил на вопросы "Ъ-СПб". Прежде эта территория принадлежала малоизвестным компаниям "Вега", "Петромиг" и "Северо-Западный центр экспертизы и сертификации", в которых изданию также не ответили», – поведало издание.
Эксперт по девелопменту Андрей Вересов оценивает рыночную стоимость приобретенной барнаульцами земли в 1,5-2 млрд рублей. Гендиректор Eight development Данил Бекиров, в свою очередь, подсчитал, что там можно возвести 35-39 тысяч кв. м жилья. Инвестиции же в освоение территории, по словам этого эксперта, составят 4,5-5 млрд рублей, тогда как возможная выручка от реализации квартир – 15 млрд. При этом Бекиров заметил, что на подготовку площадки могут уйти два-три года из-за необходимости поменять назначение земли.
Несмотря на близость к Волковскому кладбищу, специалисты не исключают, что ЖК застройщик будет позиционировать в бизнес-классе, продавая квартиры по цене 300 тысяч за «квадрат». Ликвидность жилья, по мнению Вересова, в перспективе повысит строительство метро «Боровая». Добавляет привлекательности и приближающееся завершение редевелопмента локации – отметил партнер Rusland SP Дмитрий Лехмус.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.
Комментарии