Речь об участках под автосалонами Infinity и Nissan на перекрестке Московского шоссе и Дунайского проспекта.
Холдинг «РСТИ» («Росстройинвест») арендовал на перекрестке Московского шоссе и Дунайского проспекта участок в 2,2 га. Арендованная земля располагается возле станции метро «Звездная» под автосалонами Infinity и Nissan дилерской группы «Автопродикс». Об аренде наделов сообщил «Деловой Петербург», сославшись на данные ЕГРН.
Издание также вспомнило, что городские власти в прошлом году уже согласовали перевод территории под многоэтажную застройку. Сумму выкупа участков эксперты оценивают в 1,5 млрд рублей. Еще порядка 5 млрд рублей потребуется для возведения 35 тыс. кв. м жилья комфорт- и бизнес-класса. Именно столько, по мнению специалистов, можно возвести на данной территории.
Из подсчетов экспертов также следует, что от продажи квартир застройщик выручит 7-8 млрд рублей. Ориентировочная же цена квадратного метра составит от 230 до 280 тыс. рублей.
Добавим, что, по словам «Ъ-СПб», участники авторынка все больше задумываются о продаже своих участков девелоперам. На сокращение числа салонов автодилеры идут из-за высокой конкуренции и падения доходов населения.
Так, «Автопродикс» ранее уже решил отдать под застройку территории между Союзным и Дальневосточным проспектами (по оценкам экспертов, там можно возвести около 40-45 тысяч кв. м недвижимости). Другой пример – ГК «Прагматика», которая подала заявку на изменение профиля территории в более чем 5 га в Василеостровском районе.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии