По предварительным данным, объем инвестиций в российскую недвижимость по итогам 2021 года будет на уровне 300 млрд рублей. Это, как отмечают эксперты, на 17% больше, чем в 2020-м.
Такой рекорд, как сообщают в Knight Frank, в большей степени сформировали сами девелоперы. Они массово приобрели в этом году площадки под девелопмент. Этот сегмент занял 63% от общего объема (против 49% в 2020 году). Как ожидают аналитики, в 2022 году тренд продолжится.
Второе место в структуре инвестиций по России займет офисная недвижимость с 13% (27% в 2020 году), а третье — складской сегмент, доля которого составит 12% против 16% в прошлом году. В 2019-м третью строчку занимал сегмент торговой недвижимости. В следующем году, полагают эксперты, интерес инвесторов к складским и индустриальным объектам сохранится.
В то же время, как отмечают в Knight Frank, участие иностранного капитала в совокупном объеме инвестиций незначительно и продолжает сокращаться. Доля таких вложений, как полагают в компании, вряд ли превысит 5% по сравнению с 6% в 2020 году и 19% по итогам 2019 года.
Комментарии