17 девелоперов могут стать системообразующими компаниями России, это позволит им дольше не переходить на эскроу

Кабмин планирует обновить перечень системообразующих застройщиков России, добавив туда девелоперов, которые строят более 500 тыс. кв. метров. До этого такое «звание» имели только возводящие от 4 млн кв. метров, то есть это только «ПИК», и со «скрипом» «Группа ЛСР».

Cтатус системообразующего дает девелоперам льготы при переходе на эскроу. Так, если сейчас для продаж и строительства по старым правилам требуется 30% готовности объекта, то после принятия нового статуса, застройщикам будет достаточно и 6%.

По данным аналитики наш.дом.рф по такому критерию на новое звание подходят не только мастодонты строительного рынка — «Группа ЛСР» и «ПИК», которые в текущем марте возводят 6,5 и 3,1 млн «квадратов».

Также в список может войти «дочка» Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства — «Спе­ци­аль­ные про­ек­ты Фон­да за­щи­ты прав доль­щи­ков», а также Capital Group, «Интеко» и «Аквилон-Инвест». Эти компании слегка превышают порог входа, строят от 540 до 570 тысяч кв. метров жилья.

И средние компании: «Гранель», «Глав­строй» («Главстрой-СПб специализированный застройщик»), «Спец­строй­Ку­бань», «ЦДС», «МИЦ», «А101», «Кортрос», «ФСК», «ВКБ-Но­вострой­ки», «Группа Эталон», «Ли­дер Групп», «Арх­строй­ин­ве­сти­ции». Их строительная мощность от миллиона, до 600 тысяч «квадратов».

Предположительно список расширят на такие крупные компании как: Setl Group (Setl City), «Ин­град», «Самолет Девелопмент», «Юг­строй­им­пе­ри­ал», «Юг­строй­ин­вест». Они возводит от 2,5 до 1,1 млн кв. метров.

Мы обратились к некоторым «средним» строительным компаниям за комментарием, но большинство решили не торопиться реагировать на новости. Аккуратно заявив, что в компаниях пока нет официальной информации, кто точно включен в список системообразующих.