По заказу комитета по развитию транспортной инфраструктуры «Ленметрогипротранс» подготовил план по строительству метрополитена до 2045 года.
На строительство метро в 2022–2024 годы Смольный обещает выделить 150 млрд рублей. Работы на себя возьмет компания «Метрострой Северной столицы», она займет место банкрота «Метрострой».
Первыми — до 2024 года — должны сдать станции «Горный институт», «Путиловская», «Казаковская», в 2025 году — «Театральную». Метро «Кудрово», «Броневая», «Заставская», «Боровая», «Каретная» запланировали запустить только в 2029-м.
Также в городе должна появиться первая кольцевая линия, она будет возводится с 2037 по 2045 годы.
Что касается влияния развития метрополитена на строительный рынок, по словам аналитиков Knight Frank St Petersburg, наличие станции в пешеходной доступности — существенное подспорье для девелопмента, но не ключевой фактор.
«В городе можно найти немало примеров активного девелопмента вне комфортной пешеходной доступности от метро, а также и явно недозагруженные станции метро, вокруг которых процесс девелопмента и редевелопмента идет не особенно активно. Во многом последнее связано с градостроительным регулированием территорий вокруг метро, но также и с отсутствием свободных крупных территорий. Фактически метро не влияет на общий спрос на жилую и коммерческую недвижимость в городе, но влияет на локализацию спроса. То есть метро может выступать катализатором девелоперских процессов, но не может обеспечить их начало. При этом в существующих объектах уже ожидание скорого открытия метро может поднять цены и ставки на 5-15%», — комментирует Игорь Кокорев, руководитель отдела стратегического консалтинга Knight Frank St Petersburg.
Комментарии 1
В кудрово метро обещали в 18, потом в 20, потом в 22 и в 25... Теперь в 29 году... По факту
ку будет в 3029...