В Единый реестр проблемных объектов попали третий и четвертый (секции В, Г и Д) корпуса ЖК «Северный вальс». Сдать их должны были еще в конце 2019 года, однако до сих пор на объектах, по словам дольщиков, готов только фундамент.
«Что дает нам включение в реестр обманутых дольщиков? Реестр – это официальный документ. После того, как объект строительства внесен в ЕРПО, пострадавший гражданин может встать на учет, и ему будет присвоен статус обманутого дольщика. И у него появляется право получить государственную поддержку. В какой форме она будет выражена, зависит от решения местных властей. Дольщикам очень хотелось бы верить в то, что найдут донора, который возьмется достроить наши дома до процедуры банкротства «Петростроя», которое большинство считает неизбежным», — комментируют обманутые дольщики ЖК «Северный вальс».
Помимо инвесторов для достройки есть еще один вариант — фонд защиты прав дольщиков. В этом случае права граждан будут восстанавливаться за счет федерального и регионального бюджетов. Однако, как показывает практика других долгостроев, попасть в фонд тяжело, а дождаться результатов — еще сложнее. Организация «играет» практически без правил — меняет условия на ходу: то требует больше денег с регионов, при этом не хочет отчитываться за полученные средства, то изменяет формы договоров, затягивая тем самым бюрократический процесс.
Из-за этого в Ленобласти в подвешенном состоянии с осени 2020 года находятся пять долгостроев — на днях стало известно, что фонд отказался подписывать соглашение об их достройке. Сейчас регионом разрабатывается новый документ.
Однако, в случае «Петростроя» в правительстве Ленобласти полагают, что проблемные объекты девелопер в силе завершить сам. «Аудит проведен, его результаты опубликованы на странице застройщика в ЕИСЖС. Из аудита следует, что у компании достаточно активов для достройки ЖК. Регистрация сделок разблокирована, компания может рассчитываться с подрядчиками», — сообщили в пресс-службе строительного комитета Ленобласти.
Сейчас дольщики ждут получения Заключения о соответствии (ЗОС) по первому корпусу. Он, по их словам, стоит готовый уже три года. Как ранее отмечали в администрации региона: «Заявление на выдачу ЗОС находится в Госстройнадзоре, пока сроки рассмотрения не вышли».
Напомним, в ЖК «Северный вальс» четыре корпуса, последний разделен на три очереди по две-три секции. Сейчас в Единый реестр проблемный объектов не включены только две последние — секции Е и Ж.
Следить за последними новостями о долгостроях «Петростроя» в Ленобласти и Петербурге можно с помощью телеграм-бота Novostroy.su.
Комментарии