Фонд защиты прав дольщиков отказался выделять дополнительные средства на завершение долгостроев в Ленобласти. Ранее власти региона просили организацию вернуть деньги, которые отчисляли местные девелоперы в компенсационный фонд на случай, если их объекты станут проблемными.
По словам фонда защиты прав дольщиков, ответственность по восстановлению прав пострадавших возложена на субъекты, которые допустили появление долгостроев. А Ленобласть, по мнению фонда, занимает «не очень активную позицию в решении вопроса пострадавших граждан и старается как можно больше объектов передать в фонд».
«Переговоры с фондом продолжаются, некоторые небольшие объекты можно будет вынести на наблюдательный совет фонда в ближайшее время в рамках оставшегося лимита средств. Также идет обсуждение выделения денег федеральным бюджетом для крупных, капиталоемких жилых комплексов. Есть разные варианты, как продолжить решать проблемы дольщиков, они учитывают ограниченные средства регионального бюджета. В будущем году планируется завершить не менее 20 домов», – комментирует пресс-служба стройблока администрации Ленобласти.
Стоит отметить, что дольщики поддерживают позицию региональных властей и уверены, что фонд неправомерно не выделяет деньги на долгострои. Ранее девелоперы отчисляли средства в региональный компенсационный фонд, чтобы местные власти могли достроить объекты в случае, если компании не смогут больше выполнять обязательства перед дольщиками. Однако в этом году был изменен порядок финансирования завершения долгостроев, теперь отчисления девелоперов направляются в общий федеральный фонд, чтобы можно было достраивать проблемные дома от тех компаний, которые страховые взносы не делали. Таким образом долгострои Ленобласти остались без собственных средств на завершение.
«Фонд в одностороннем порядке изменил схему софинансирования и просто поставил регионы перед фактом. При этом доля софинансирования регионов существенно увеличилась, из бюджета Ленобласти на достройку проблемных объектов потребовали дополнительные 9,4 млрд рублей. На этом фоне губернатор Ленобласти уже неоднократно обращался и к руководству федерального фонда, и в правительство РФ с просьбой соблюдать условия ранее достигнутых соглашений», – возмущаются дольщики ЖК «Ленинградская перспектива».
В реестр проблемных объектов включено 205 домов, расположенных в Ленобласти. По данным «ДОМ.РФ», пострадавшими признаны 22,6 тысяч граждан. Большинство домов стали проблемными в 2012-2020 годах. Из 205 проектов завершение 61 фонд защиты прав дольщиков взял на себя в 2019-2020 году, что позволило восстановить права более 6 тысяч граждан. Оставшиеся долгострои, как подчеркивает фонд, могут быть завершены только в порядке софинансирования с Ленобластью.
Следить за достройкой проблемных ЖК в Ленобласти и Петербурге можно с помощью телеграм-бота Novostroy.su.
Комментарии