Дольщики ЖК «Ленинградская перспектива» направили обращение к президенту с просьбой пересмотреть порядок финансирования строительства проблемных домов. Средств на завершение долгостроев в регионе нет, дополнительные деньги фонд защиты прав дольщиков выделять отказывается.
В этом году был изменен порядок финансирования завершения проблемных ЖК. Ранее девелоперы отправляли отчисления в региональный компенсационный фонд, чтобы у местных властей были деньги на достройку в случае, если компания не сможет больше выполнять обязательства перед дольщиками. Теперь отчисления девелоперов направляются в общий федеральный фонд, чтобы можно было достраивать проблемные ЖК от тех компаний, которые эти взносы не делали. Так долгострои Ленобласти остались без собственных средств на завершение.
«Фонд в одностороннем порядке изменил схему софинансирования и просто поставил регионы перед фактом, что теперь вместо трех источников (средств девелопера, региональных и федеральных взносов) – останется только два. При этом доля софинансирования регионов существенно увеличилась. В частности, из бюджета Ленинградской области на достройку всех проблемных объектов потребовали дополнительные 9,4 млрд рублей. На этом фоне губернатор Ленинградской области и руководители регионального строительного блока уже неоднократно обращались и к руководству федерального фонда и в правительство РФ с просьбой соблюдать условия ранее достигнутых соглашений», – обращаются к президенту дольщики.
Граждане просят, чтобы федеральный компенсационный фонд вернул выделенные девелоперами долгостроев средства обратно в регион. В противном случае дома достроены не будут.
«Нас больше тысячи семей, обманутых дольщиков ЖК «Ленинградская перспектива». ЖК строится с 2013 года, деньги моего сына – его доля при расселении нашей «коммуналки» – мы отдали застройщику. И вот уже 5 лет мой сын бомж. Законы в этом году по нашей проблеме меняются и нам все страшнее и страшнее – про нас-то, живых людей, не забыли там? Опять обманули? Владимир Владимирович, уж разберитесь – обманутые дольщики должны исчезнуть, вы сами это обещали. Но, надеюсь, не от того, что перемрут», – пишет пострадавшая.
Стоит отметить, что фонд защиты прав дольщиков пока выделять дополнительные средства на достройку проблемных ЖК в Ленобласти отказывается. По словам фонда, доля софинансирования строительства в регионе и так мала: 51% – от Ленобласти, 49% – от «федералов». Когда, например, доля софинансирования от Ханты-Мансийского автономного округа составляет 70%, а от Ямало-Ненецкого – 86%.
Напомним, ЖК «Ленинградская перспектива» находится в Мурино, комплекс состоит из трех корпусов от 14 до 16 этажей. Из 2,5 тысяч квартир в проекте было продано 1,1 тысячи на общую сумму более 2 млрд рублей. Сдать первую очередь проекта девелопер «ЛенСпецСтрой» планировал осенью 2017 года, но сроки ввода в эксплуатацию неоднократно срывались. Окончательно строительство остановилось более двух лет назад.
Следить за строительством жилых комплексов в Петербурге и области можно с помощью телеграм-бота Novostroy.su.
Комментарии 1
Спасибо за объективное освещение нашей проблемы!