В кемпер у долгостроя ЖК «Щегловская усадьба» заселились и объявили голодовку пенсионерка, многодетный отец и еще двое мужчин — все четверо обманутые дольщики. Причиной стала затянувшаяся экспертиза долгостроя. Фонд защиты прав дольщиков, который взялся достраивать шесть проблемных домов, никак не отреагировал на крайние меры граждан, региональные чиновники пообещали завершить экспертизу уже в марте.
«Сейчас в голодовке участвуют четыре дольщика, на днях еще присоединятся люди. Требований всего три: во-первых, завершить экспертизу долгостроев. Во-вторых, выплатить компенсации вместо квартир тем дольщикам, которым негде жить и они не могут ждать, либо рассмотреть варианты с выделением готового альтернативного жилья. В-третьих, решить вопрос с реконструкцией сетей в поселке Щеглово, предоставить документы, что наши сети есть к чему подключить. Осенью 2019 года, после того как мы прожили на стройке 55 дней, нас взял на достройку фонд. Обещали построить быстро. Прошло больше года, но до сих пор не сделана экспертиза, каждый раз новые сроки, при этом опять нет никаких документальных подтверждений. На охрану объекта выделен миллион рублей, но нет даже забора, изредка можно увидеть охранника на объекте. Как проходит экспертиза в закрытых на наши замки домах не известно, получается, что только на словах», — рассказывает Юлия Иванова, член инициативной группы, обманутая дольщица ЖК «Щегловская усадьба».
По словам дольщицы, планы фонда по «быстрой достройке» со временем изменились, теперь представители фонда говорят о сроках в три года. Вдобавок, как отмечает дольщица, в самом поселке Щеглово нет технических условий для подключения домов к коммуникациям, даже если фонд их построит.
«За сети в поселке Щеглово отвечает Ленобласть. Без документов на сети не будет выхода из экспертизы и достройки. В поселке не было ремонта сетей 50 лет, там нужна реконструкция. Нужен ремонт либо постройка новой канализационной насосной станции. Но дело в том, что по какой-то причине сети нашего ЖК принадлежат частному лицу — «Интехстрой», администрация поселка отказывается передавать сети в «Водоканал», а со слов губернатора Дрозденко реконструкция будет только через «Водоканал», — комментирует дольщица.
Novostroy.su уточнил у строительного блока администрации Ленобласти, как будет решаться ситуация и скоро ли начнется достройка.
«Проект достройки шести домов проблемного ЖК «Щегловская усадьба» выйдет из Леноблгосэкспертизы в марте. Проект завершения ЖК за средства бюджета РФ и Ленинградской области разработал региональный фонд защиты прав дольщиков. При направлении его в Леноблгосэкспертизу дольщикам сообщили, что положительное заключение будет весной этого года. Согласно графику работ, передача квартир состоится в следующем году. Средства на достройку домов подтверждены, сложностей с финансированием нет. Выплаты компенсаций вместо квартир, согласно законодательству РФ, невозможны, ускорение сроков строительства и рассмотрения проектной документации скажется на качестве домов. Ухудшение качества жилья дольщики не поддерживают. Администрация Ленинградской области находится в контакте с дольщиками, ответы на вопросы поступают оперативно, фонд, Госстройнадзор, управление долевого строительства отвечают на каждое сообщение и телефонный звонок. Сейчас посторонних на территории ЖК нет, комплекс хорошо охраняется», — сообщили в пресс-службе строительного блока администрации Ленобласти.
Что касается сетей, то, по словам представителей стройблока, в проекте есть раздел «подключение к сетям», там указаны технические условия и точки подключения. Этот раздел одобрен.
«Это значит, что при сдаче домов они будут подключены ко всем сетям: отопления, водоснабжения, водоотведения. В посёлке идёт строительство домов. До сих пор не возникало проблем с подключением, не возникнет и в этот раз», — уверены в администрации.
Также мы поинтересовались у фонда защиты прав дольщиков, когда планируется и начало достройки ЖК «Щегловская усадьба». На момент публикации комментарий в редакцию не поступил.
Напомним, в ЖК «Щегловская усадьба» фонду передали корпуса Б2, Б3, Д1, Д2, Д3, Д4. Первые два, по словам дольщиков, находятся в стадии высокой строительной готовности — 90%. Завершить весь проект изначально планировали в 2017 году.
Следить за развитием событий вокруг ЖК «Щегловская усадьба» и реализацией других проектов можно с помощью телеграм-бота Novostroy.su.
Комментарии