Дольщики долгостроя ЖК «Сокол» отправили коллективное письмо губернатору Ленобласти Александру Дрозденко. Как сообщают дольщики, застройщик проекта «СтройТехИнвест25» не сообщает покупателям сведения об изменениях сроков ввода и не выплачивает неустойку. Проект находится в высокой степени готовности с 2017-го, но так и не введен в эксплуатацию.
Как рассказывают пострадавшие в письме, в 2018 году застройщик передал аффилированным фирмам нераспроданные квартиры в ЖК. Что, по словам дольщиков, позволяет застройщику затягивать сроки сдачи и уклоняться от выплат по искам.
«Дольщики ЖК «Сокол» обращались в различные государственные органы как с индивидуальными, так и с коллективными обращениями, но получали лишь отписки и получают эти же отписки и в 2020 году. Владельцы стройки не несут законную ответственность за многолетний обман сотен семей. Власти Ленинградской области не предпринимают достаточных мер, способствующих восстановлению прав дольщиков в скорейшее время. Среди дольщиков нарастает социальная напряженность. Несмотря на то, что ЖК «Сокол» с конца 2017 года находится на государственной комиссии и степень готовности высокая, согласно информации с официального сайта Госстройнадзора Ленинградской области, плановое восстановление прав дольщиков — декабрь 2022 года. Такой же срок отражен в ответе Госстройтехнадзора Ленинградской области на коллективное обращение дольщиков», — пишут пострадавшие в обращении к губернатору.
Также дольщики винят Госстройнадзор Ленобласти в затягивании сроков строительства дома. В частности потому, что застройщик, по мнению ведомства, обязан построить еще и перекресток Петровского бульвара и Екатерининской улицы. По кадастровым документам, как пишут дольщики, земля, расположенная на территории перекрестка, не принадлежит ЖК «Сокол» и даже не является придомовой территорией, а числится за ООО «Бригaнтина».
«Имеется запись видеоконференции и неоднократные заявления представителей Госстройнадзора о том, что пока «СтройТехИнвест25» не построит дорогу — дом сдан не будет. Из-за этих конфликтов дольщики до сих пор без квартир», — говорят авторы обращения к губернатору.
Тем не менее в Госстройнадзоре сообщают, что застройщик все-таки должен возводить дорогу, несмотря на многолетнее затягивание сроков сдачи ЖК.
«Документы подтверждают, что у каждой компании есть обязательства по строительству частей Петровского бульвара. Кто-то уже выполнил свои работы, кто-то работает, делает «корыто», кладёт асфальт. В целом, Петровский должен быть закончен до зимы. Таким образом мы сможем пустить круговой общественный транспорт по Мурино», — заявил Михаил Москвин, зампред по строительству и ЖКХ.
Напомним, ЖК «Сокол» строится в Мурино на Петровском бульваре. Первоначальный срок ввода дома в эксплуатацию был запланирован еще на 2015 год, с тех пор дата сдачи ЖК переносилась уже пять раз. Как пишут дольщики, застройщик уже многократно нарушил ДДУ.
Следить за новостями со строек ЖК в Петербурге и Ленобласти можно оперативно в телеграм-боте Novostroy.su.
Комментарии