Такие сделки обычно важны для поддержания девелоперской активности, отмечает аналитик «ИНКОМ-Недвижимости».
На рынке новостроек в 2022-м количество инвестиционных покупок может сократиться на 50% и более относительно прошлого года, рассказал Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимости». При этом покупатели будут приобретать квартиру на долгий срок, в целях сохранения капитала, уверен аналитик, а значит сократятся краткосрочные инвестиции.
«Такие сделки важны для поддержания девелоперской активности и строительной отрасли, расширения предложения новостроек. Существующую на рынке ситуацию трудно сравнивать с чем-либо. Впрочем, количество инвестиционных сделок сильно сокращалось и в 2008, и в 2014 и 2015 годах», — отмечает аналитик.
С аналогичным прогнозом выступила компания CBRE. Как утверждают аналитики, при эскалации международной напряженности и росте неопределенности общий объем инвестиций в текущем году может достигнуть 240 миллиардов рублей, то есть сокращение будет 38% относительно 2021 года. Возможное снижение рисков простимулирует инвесторов вложить до 300 миллиардов в 2022 году, тогда объем инвестиций упадет только на 22%.
Комментарии 7
Ишь чего хотят. Продолжения банкета. Дураки закончились. Спокойнее на депозите держать под 23% годовых чем вкладывать в будущий недострой. Я уже не говорю о снижении цен на никому не нужные халупы
что значит закончились? речь не про, что вы кто-то еще решит не покупать, а положить на депозит (ставки уже вниз). они все равно из бюджета еще денег хотят. и по этим низким процентам очередные спекули "вложатся", чтобы на ком-то еще 30-50% годовых попробовать получить. квартиры есть не просят, аренду давят всеми силами. да, в какой-то момент может случиться такое, что пирамида прекратит свой рост и шарик лопнет (он должен был это сделать еще два года назад, если бы не очередной грабеж нас всех через известный механизм, который хотят продлить еще и еще и до бесконечности) - и цены станут рыночными, исходя из покупательской способности они снизятся минимум втрое, а если сделают как в цивилизованной европе, на которую так любят указывать финансово-успешные разным чумазым, то в 5 и больше раз. но к этому моменту застрои будут уже далеко, а может и кто-то и из спекулей, кто сейчас не замечает никаких нестыковок в том, что его студио внезапно стала стоить втрое дороже. потом такие бизнесмены начинают не только хамить и оскорблять, но и проклинать всех вокруг, желая всех несчастий.
И слава Богу!
Нужно законодательно запретить инвестировать в недвижимость, обложив прогрессивным налогом собственников 2го и далее объекта недвижимости.
Не завидуйте, что кто то заработал на 2 и 3 более квартиры, а вы нет)
Вот, язык пока не поворачивается такие пожелания делать, хотя порой очень хочется.
На самом деле, сайт с прошлой осени крайне наглядно показывает, насколько циничным и аморальным можно стать или быть. И статьи и комменты, которые как с двача.