Собрали актуальные новости недвижимости в Петербурге за 1 декабря.
Делаем ваши ставки. Ключевая ставка Банка России может опуститься ниже 4%, но дальнейшее смягчение денежно-кредитной политики регулятора замедлится, полагает Герман Греф, глава «Сбер».
«Я думаю, что у нас есть возможность уйти ниже 4%. Не думаю, что ставка ЦБ уйдет близко к 3%, но ниже 4% может», — отмечает Греф.
Напомним, сейчас ключевая ставка находится на историческом минимуме — 4,25%. Следующее заседание совета директоров ЦБ на котором могут изменить ключевую ставку назначено на 18 декабря 2020 года.
В ИЖС с 36 лет. «ДОМ.РФ» запустил программу льготной ипотеки на индивидуальное жилищное строительство со ставкой от 6,1% годовых. Кредит могут получить молодые семьи, в которых возраст одного из заемщиков — до 36 лет, при этом родители воспитывают не менее одного ребенка в возрасте до 19 лет. Жители Петербурга, Ленобласти, Москвы и Московской области могут взять в ипотеку на строительство частного дома на землях ИЖС и сельхозназначения до 12 млн рублей, в других регионах — только 6 млн рублей. Первоначальный взнос — 20%, выдается ипотека на срок до 20 лет.
Действовать программа пока что будет до 30 июня 2021 года. За семь месяцев планируется выдать кредиты на 2,2 млрд рублей. На субсидирование программы направят 300 млн рублей.
Каждый второй желает стать собственником жилья. Половина россиян — 50% — при наличии у них крупной суммы денег купили бы жилье, сообщают результаты совместного исследования «ДОМ.РФ» и ВЦИОМ.
Около 30% респондентов оказались готовы в настоящее время рассмотреть покупку жилья как одно из направлений вложения средств. Причем большая часть из этой категории опрошенных — 67% — хотят приобрести недвижимость для собственного проживания, 28% собираются сдавать ее в аренду, 2% хотели бы перепродать ее.
И не купишь. Жилье в пригороде Петербурга за ноябрь подорожало на 2,1%, а за 12 месяцев в среднем – на 20%, сообщают аналитики компании «Петербургская недвижимость». Если рассматривать локации, то только с начала 2020 года прирост средней цены в Горелово составил 32,6%, в Янино — 29,4%, во Всеволожске — 27,1%, а в локации Бугры-Мурино — 23,8%.
Поможет с контролем. С 1 декабря в России вступают в силу правила формирования и ведения классификатора строительной информации. Он обеспечит обмен инженерными данными между участниками строительных проектов, и как отмечают в «Российской газете», поможет снизить стоимость жилых и нежилых помещений для инвесторов и дольщиков.
«Использование классификатора сократит затраты на строительство и проектные ошибки, уменьшит время на разработку. Усилится контроль и за графиком выполнения работ, расходом материалов и денежных средств, что в свою очередь, уменьшит затраты застройщиков на возведение здания», — отмечает адвокат в сфере рынка недвижимости Олег Сухов в интервью изданию.
Комментарии