Собрали актуальные новости рынка недвижимости за 2 октября.
Турецкий гамбит. За второй квартал 2020 года жилье в России подорожало на 8,1%. Это позволило стране переместиться с 19 места на 14 в международном рейтинге цен на недвижимость, сообщают в Knight Frank. В 2019 году за тот же период стоимость квартир увеличилась на 6,9%. Однако до лидера рейтинга — Турции — РФ далеко. В этой стране за второй квартал жилье подорожало на 25,7%, относительно того же периода прошлого года. Год назад Турция занимала только 41 строчку рейтинга с приростом лишь в 1,7%. К слову, сейчас там инфляция 12%.
Итоги за четверть. Спрос на вторичное жилье в России за третий квартал 2020 года вырос на 45,8% относительно того же периода 2019-го, сообщают в «РБК». Выросла и стоимость «квадрата» — в среднем по России на 6,1% до 56,5 тыс. рублей. Наибольший рост цен на вторичное предложение зафиксирован в Москве и в Петербурге. Теперь средняя стоимость кв. метра в этих городах в среднем составляет 213 тыс. и 123 тыс. рублей соответственно. Повлияли: дешевая ипотека и нестабильный курс рубля — стали активнее себя вести на рынке консервативные инвесторы.
Засилье неликвида. На рынке новостроек Петербурга по итогам сентября 2020 года соотношение ликвидных и неликвидных лотов составило 20/80, сообщает «Стройгазета». Как отмечают эксперты, новые проекты появляются на рынке неактивно, примерно по одному в месяц, пулы квартир тоже выводятся не с ориентировкой на ситуацию, а скорее по маркетинговому плану застройщиков. Единственное, на что повлияла история с пандемией и курсом валют — повышение цен на жилье. Однако осенью, утверждают эксперты, этот показатель не будет уже настолько активно расти: «строители перейдут на режим повышения цен раз в полтора-два месяца».
Сдался с боем. На 2-й Комсомольской улице, начался снос дома 39 к1, сообщает «СПб Реновация». В сентябре по этому адресу избавились от соседней «хрущевки». Напомним, на месте старых домов в Красносельском районе возводят ЖК «Сандэй». Первую очередь девелопер завершил еще в 2015 году. Вторую не могли начать из-за одной единственной семьи, которая затормозила процесс реновации всего квартала на пять лет. Собственники требовали за каждый квадратный метр своей квартиры площадью 42 кв. метра по миллиону рублей. Как удалось договориться с гражданами — не разглашается.
«Мусорное» акционерное общество. Петербург, Ленобласть, банк «ВТБ» и холдинг «Интер РАО» договорились о создании единого оператора по обращению с отходами в двух регионах. Новому акционерному обществу передадут несколько площадок на территории Ленобласти, где разместят заводы по переработке отходов. Как отмечают в пресс-службе, жечь мусор на предприятиях не будут. Методы переработки выберут конкурсом. За месяц стороны должны подписать соглашение, а до конца 2020 года создать компанию.
Комментарии