С марта 2022 года россиян начнут штрафовать за самовольное остекление балконов. За год в 20 крупных городах России цены на вторичное жилье поднялись на 21% за кв. метр. Эксперты полагают, что декабрь может сыграть злую шутку с собственниками: спрос и цены могут упасть. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 6 декабря.
Замерзать не думают. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в Москве по итогам ноября достигла 277,5 тыс. рублей, а в Петербурге — 176,1 тыс. рублей, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на «ЦИАН». За месяц цены поднялись на 1,3 и 1,9% соответственно, а за год — на 12,5 и 25,6%. Как полагают опрошенные нами эксперты, скоро начнется спад спроса и собственникам придется идти на скидки.
Как отмечает Сергей Шлома, директор департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость», в конце года, основной массив сделок совершается до 10 числа. «Мы советуем выходить собственникам на сделку как можно быстрей. Пока что спрос поддерживают покупатели с ипотеками, которые одобрялись банками еще по старым ставкам. Рынок находится в ожидании коррекции цен. Сейчас цены не снижаются, но это временное явление», — комментирует эксперт.
Новая точка. Матисов остров, который находится рядом с Адмиралтейскими верфями на пересечении улиц Перевозная и Александра Блока могут застроить жильем. О покупке надела договаривается Группа «ЛСР». На территории сейчас расположены офисный центр и здания старого фольгопрокатного завода. Согласно источникам «Ъ», участок стоит порядка 2 млрд рублей.
Деньги есть, теперь держитесь. Петербург получит 24,15 млрд рублей на инфраструктурные проекты, пишет NSP. Правительственная комиссия по региональному развитию одобрила заявку Смольного на финансирование транспортных проектов. Средства будут направлены на строительство транспортной развязки ЗСД в районе Шкиперского протока, Витебскую развязку, закупку подвижного состава для «Горэлектротранса». Как отмечают в издании, на строительство развязок предусмотрены 12,5 млрд рублей кредитных средств, 11,6 млрд рублей – на приобретение новых трамваев.
Задумались. Озвучивая планы по развитию городской транспортной инфраструктуры на съезде строителей, губернатор Александр Беглов сообщил, что Смольный предложил федеральному правительству построить метро до города-спутника Южный под Пушкиным. Там появится кампус университета ИТМО.
«Крайне важно уже сейчас понимать, как будут въезжать туда и выезжать жители, сотрудники и студенты ИТМО. Решить проблему только наземным транспортом не получится. Поэтому городские власти предложили федеральному правительству построить метро до кампуса ИТМО с остановками в авиагородке и аэропорту Пулково», – заявил Александр Беглов.
Балконный вопрос. С марта 2022 года собственникам квартир будет необходимо согласовывать перепланировки и остекление балконов в архитектурной инспекции. За самовольную обшивку и остекление начнут выписывать штрафы. Отметим, что на тех владельцев, которые застеклили балкон до 1 марта 2022 года, эта норма не распространяется, поскольку закон не имеет обратной силы.
Комментарии