Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Вечерний Novostroy.su: время дешевых кредитов подходит к концу — ставки по ипотеке взлетят до 10%, как новый мост через Неву скажется на стоимости жилья, Петербург «дышит в спину» городам-лидерам в мировом рейтинге роста цен на жилье

Петербург «дышит в спину» городам-лидерам в мировом рейтинге роста цен на высокобюджетное жилье Петербург «дышит в спину» городам-лидерам в мировом рейтинге роста цен на высокобюджетное жилье
https://www.novostroy.su/news/edition/vecherniy-novostroysu-vremya-deshevykh-kreditov-podkhodit-k-kontsu-stavki-po-ipoteke-vzletyat-do-10-kak-novyy-most-cherez-nevu-skazhetsya-na-stoimosti-zhilya-peterburg-dyshit-v-spinu-gorodam-lideram-v-mirovom-reytinge-rosta-tsen-na-zhile/
Вечерний Novostroy.su: время дешевых кредитов подходит к концу — ставки по ипотеке взлетят до 10%, как новый мост через Неву скажется на стоимости жилья, Петербург «дышит в спину» городам-лидерам в мировом рейтинге роста цен на жилье
Вечерний Novostroy.su: время дешевых кредитов подходит к концу — ставки по ипотеке взлетят до 10%, как новый мост через Неву скажется на стоимости жилья, Петербург «дышит в спину» городам-лидерам в мировом рейтинге роста цен на жилье
от редакции
от редакции
2021-05-05 17:18:00
https://st.novostroy.su/regions/u/articles/box/6092a89f10686.jpg
Novostroy.su
211
21
Петербург обогнал Москву, Лос-Анджелес и еще десятки городов мира по росту цен на высокобюджетное жилье. За год стоимость квартир в таких новостройках взлетела на 13,4%. ЦБ будет и дальше поднимать ключевую ставку, помешает этому только внезапная катастрофа, полагают эксперты. Об этом и других новостях читайте в дайджесте от 5 мая.

Петербург обогнал Москву, Лос-Анджелес и еще десятки городов мира по росту цен на высокобюджетное жилье. За год стоимость квартир в таких новостройках взлетела на 13,4%. ЦБ будет и дальше поднимать ключевую ставку, помешает этому только внезапная катастрофа, полагают эксперты. Об этом и других новостях читайте в дайджесте от 5 мая.

Делайте ваши ставки. Время дешевых денег несколько затянулось, такой вывод можно сделать из доклада Банка России о денежно-кредитной политике. Как отмечают аналитики «Коммерсанта», только неожиданная катастрофа или радикальная смена курса ЦБ способны сохранить в России сверхдешевый кредит, а все позитивные, хоть и краткосрочные изменения в экономике, только ускорят переход к ставке в районе 6% годовых.

Упомянутые организации
Открытие
Банк
Дмитрий Синочкин
Эксперт рынка

«Главная задача ЦБ (как он ее понимает) — бороться с инфляцией, с ростом цен. Дешевые кредиты, по мнению регулятора, провоцируют инфляцию. (См. историю с льготной ипотекой и ценами на новостройки). Дорогие кредиты не дают экономике развиваться, гасят последние попытки затевать какой-то бизнес, вкладывать в новые проекты. Но за развитие экономики отвечают уже другие ведомства», — комментирует Дмитрий Синочкин, шеф-редактор NSP.

Как отмечают эксперты, ЦБ уже установил на 2021 год границы изменения ключевой ставки в диапазоне от 4,8% до 5,3%. Вслед за ключевой, до конца года ставки по ипотеке на новостройки могут достичь 8,5%, а на вторичные квартиры подняться до 9-10%, прогнозирует управляющий директор «Открытие Research» банка «Открытие» Константин Енин.

Новость по данной теме5 мая 2021
Время дешевых денег несколько затянулось. Такой вывод можно сделать из доклада Банка России о денежно-кредитной политике. Как отмечают аналитики «Коммерсанта», только неожиданная катастрофа или радикальная смена курса ЦБ способны сохранить в России сверхдешевый кредит, а все позитивные, хоть и краткосрочные изменения в экономике только ускорят переход к ставке в районе 6% годовых.

Госденьги не спасут. С 2022 года Пенсионный фонд и его территориальные органы будут предоставлять пособие при рождении ребенка и по уходу за ним, выплату женщинам, вставшим на учет в ранние сроки беременности, а также компенсацию страховой премии инвалидам по договору ОСАГО. Все документы госорганы соберут сами, об этом гласит законопроект Минтруда. Эксперт говорит, что жизнь нуждающихся это мало улучшит: на покупку жилья денег у них нет.

«Количество детей и уровень бедности в нашем обществе тесно взаимосвязаны. Чем больше детей — тем беднее семья. Конечно, есть исключения, многодетные и при этом вполне благополучные. Но такие семьи — исключение, а не правило. Это очень хорошо отражено, например, в исследовании «Сбербанка». Дополнительные выплаты — это благо. Но на общую картину они никак не влияют, в том числе не решают и квартирный вопрос», — говорит эксперт рынка Дмитрий Синочкин.

Новость по данной теме5 мая 2021
Поддержка семей с детьми в России будет усовершенствована. Эксперт говорит, что жизнь нуждающихся это мало улучшит: на покупку жилья денег у них нет.

Где предел для передела. Новый законопроект об апартаментах позволяет узаконить строительство зданий, состоящих как из жилых, так и нежилых помещений в общественно-деловых зонах. Это, как полагает эксперт, может привести не к самому благоприятному сценарию развитию городов и рынка недвижимости.

«Новые нормы позволят местным властям устанавливать собственные градостроительные нормативы по обеспеченности МФК детскими садами и прочей социальной инфраструктурой — и тем самым сведут к минимуму разницу в цене. Кроме того, появится возможность строить жилье (в составе МФК) в тех зонах, где раньше это было нельзя. Не уверен, что это к лучшему… Ну, и пока по тексту законопроекта ясно, что он будет относиться только к новым объектам, для которых градпланы и ППТ приняты после его вступления в силу», — отмечает Дмитрий Синочкин, шеф-редактор NSP.

Новость по данной теме5 мая 2021
Новый законопроект об апартаментах позволяет узаконить строительство зданий, состоящих как из жилых, так и нежилых помещений в общественно-деловых зонах. Это, как полагает эксперт, может привести не к самому благоприятному сценарию развитию городов и рынка недвижимости.

Как в лучших домах... В Петербурге за год цены на высокобюджетное жилье поднялись на 13,4%. Такой прирост поднял Северную столицу с 43 места на шестое в рейтинге мирового индекса цен на элитную недвижимость. Город обогнал Лос-Анджелес, где прибавка в цене составила 12,6%, — он оказался на седьмом месте, а также и Москву — восьмая строчка — здесь цены поднялись на 12,4% за год.

Упомянутые организации
Knight Frank
Компания
4 объекта

В Петербурге, как отмечает Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg, рост цен на высокобюджетную недвижимость связан с еще более выраженным дефицитом предложения при возросшем спросе, чем в Москве. Однако, в 2021-м аналитики ожидают выход в продажу нескольких знаковых проектов и обновления рынка.

Возглавили рейтинг китайские Шэньчжэнь, где прирост цен составил 18,9% за год, Шанхай — 16,3%, Гуанчжоу — 16,2%. В пятерке лидеров также Ванкувер — 15,2%, и Сеул — 14,8%. В среднем, во всех исследуемых 46 городах мира за год цены выросли на 4,6% — это рекорд с конца 2017-го.

Новость по данной теме5 мая 2021
Санкт-Петербург и Москва вошли в топ-10 мирового индекса цен на высокобюджетную недвижимость. Еще годом ранее столица находилась на 11 строчке с приростом в цене в 4,2% в год, сейчас — на восьмом месте, а цены увеличились на 12,4%. Город на Неве год назад был только на 43 строчке, с отрицательной динамикой цен — минус 3%, по обновленным данным Петербург резко взлетел на шестое место с приростом в цене в 13,4% в год, сообщают аналитики Knight Frank.

Ценам лететь больше некуда. На стоимости жилья новый мост на Васильевский остров не скажется, если девелоперы не начнут педалировать, что это преимущество, полагает Александр Поздняков, руководитель группы компаний Garnet.

Упомянутые локации
Василеостровский район
Локация
75 объектов

«В первую очередь разгрузит трафик на выезд и въезд с Васильевского острова, учитывая растущее население в районе, он заметно облегчит будни местным. Васильевский остров развивается с другой стороны, с намыва, где главная транспортная артерия — ЗСД. Планирование строительства инфраструктурных объектов в Петербурге в целом — дело неблагодарное, это заметно по развитию метрополитена. Не факт, что мост действительно построят, а не перенесут его в другие локации», — комментирует руководитель группы компаний Garnet Александр Поздняков.

Напомним, новый мост до набережной Лейтенанта Шмидта планируется между 18-19-й и 16-17-й линиями В.О. Открыть его планируют до 2040 года.

Новость по данной теме5 мая 2021
Власти Петербурга хотят построить мост, который свяжет Васильевский остров с Ново-Адмиралтейским островом, сообщает «Росбалт» со ссылкой на комитет по градостроительству. Эксперт рассказал, скажется ли инфраструктурное новшество положительно на развитии района.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить