Собрали актуальные новости рынка недвижимости за 16 октября.
Пятничная суета. Минфин РФ внес в правительство России проект постановления о продлении программы льготной ипотеки на новостройки под 6,5% до 1 июля 2021 года, сообщает пресс-служба ведомства. Благодаря продлению программы в строительную отрасль вольются дополнительные 1,1 трлн рублей, а банки смогут выдать на 354 тыс. кредитов больше изначально запланированного.
Отметим, что на 12 октября 2020 года по программе госсубсидированной ипотеки в России было заключено 224,4 тыс. кредитных договоров на 630,8 млрд рублей. Кредитные учреждения израсходовали 70% запланированного лимита программы (900 млрд рублей).
В Москву — по работе. Петербуржцы стали чаще приобретать новостройки эконом- и комфорт-класса в Москве, сообщают аналитики компании «НДВ-Супермаркет Недвижимости». При этом жить в нем не собираются, главное на что обращают внимание покупатели из Северной столицы — доходность недвижимости. В целом петербуржцы интересуются квартирами и апартаментами стоимостью от 3,5 до 8 млн рублей.
«В некоторых московских локациях, на новостройках, если приобретать квартиру на стадии котлована, можно заработать 25-30%. Доходность от сдачи квартиры в аренду при одинаковых вложениях в Москве составляет 7-14%, в Санкт-Петербурге — максимум 6%», — прокомментировала Елена Мищенко, руководителя департамента городской недвижимости «НДВ-Супермаркет Недвижимости»
Ипотека в помощь. В третьем квартале 2020 года объем новых проектов вырос на 37% (до 7,7 млн кв. метров), по сравнению с итогами второго квартала. По словам Никиты Белоусова, заместителя руководителя аналитического центра «ДОМ.РФ», такой рост отражает общее восстановление рынка жилищного строительства после коронавирусной комы. «Девелоперы видят восстановление продаж до уровней, достигнутых до пандемии, и положительно оценивают дальнейшую динамику спроса», — отмечает эксперт.
Главной поддержкой, конечно, оказалась программа льготной ипотеки на новостройки.
Дорога в мой дом. В первом квартале 2021 года начнется строительство Широтной магистрали скоростного движения (она же ВСД), сообщает Смольный. Работы стартуют от Витебской развязки, проведет их компания «Магистраль Северной столицы» (фирма принадлежит ВТБ и Газпромбанку и была концессионером ЗСД).
ВСД построят в шесть этапов: от ЗСД до Витебского проспекта; затем от Витебского до Союзного; третий этап от Союзного до улицы Коммуны (он подразумевает строительство нового моста через Неву и вызывает массу недовольства жителей — эстакаду хотят проложить близко к домам); четвертый — от ул. Коммуны (от границ Петербурга) до КАД; пятый — от КАД до трассы М-18 «Кола»; шестой — от ул. Коммуны до автомобильной дороги Санкт-Петербург — Колтуши.
Планируется, что на строительство первого участка правительство РФ выделит 10 млрд рублей.
Детство в Мурино. В Мурино к концу 2025 года должны построить 40 детсадов и девять школ, сообщает NSP со ссылкой на строительный блок правительства Ленобласти. Две школы застройщики обещают ввести в эксплуатацию уже в конце 2021 года. А первый детский сад из списка обещают открыть до конца текущего года в ЖК «Три кита». Сдача еще двух дошкольных учреждений предусмотрена на 2021 год.
Напомним, сейчас Мурино, проживают более 80 000 человек. На данный момент в городе действуют четыре школы и 31 детсад.
Комментарии