В 2020 году Петербург по росту цен на элитное жилье резко взлетел с 61-го на восьмое место. За 2020 год у жителей новостроек Ленобласти в два раза выросла просрочка по ипотеке. И в Петербурге запланировали еще один съезд с ЗСД для намыва на Васильевском острове. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 2 марта.
В долги на бетон. Объем одобренных российскими банками кредитов застройщикам в январе вырос на 13% и составил 3,08 трлн рублей, говорится в сообщении ЦБ. Сумма текущей задолженности выросла за месяц на 10% — до 1,1 трлн рублей. При этом общий объем средств на счетах эскроу, превысил 1,26 трлн рублей, увеличившись за январь на 5,6%. В то же время, как отмечают в ЦБ, 126,7 млрд рублей со счетов эскроу уже перечислены застройщикам или направлены на погашение полученных займов на строительство объектов.
Из последних сил. В Ленобласти за год почти в два раза выросла просрочка по ипотеке в новостройках. По данным Центробанка, год назад в регионе сумма просроченных кредитов, полученных под залог ДДУ, составляла 65 млн рублей. В январе 2021-го она увеличилась до 114 млн рублей. Цифры, казалось бы небольшие, но тенденция, как отмечают в NSP, тревожная.
Взлетели и не падают. В 2020 году Петербург по росту цен на элитное жилье взлетел с 61-го на 8-е место рейтинга по показателям роста цен The Wealth Report 2021. Цены на высокобюджетные новостройки в городе поднялись за 12 месяцев на 8,7%. Москва при этом заняла пятую строчку, там жилье подорожало на 9,9%. Причины, такого стремительного роста, как отмечают аналитики Knight Frank — экономический кризис в стране, дешевая ипотека и скромный объем предложения на рынке. Эти факторы повлияли и на повышение цен в других сегментах жилья.
Точки над i. Петербург занял 58-е место среди ведущих городских агломераций по качеству жизни в рейтинге The Wealth Report от компании Knight Frank. Города оценивали по четырем показателям: здравоохранение, безопасность, качество воздуха, экологическую и рыночную устойчивость. Всего в рейтинге 100 городов мира, первое место досталось Хельсинки. Москва за истекший год «съехала» с 37-го места на 55-е.
Здесь будет развязка. В границах проектирования «Группы ЛСР» по северной части намыва на Васильевском острове в Петербурге учтена перспективная развязка ЗСД, сообщает «Фонтанка». Она будет выходить в районе проспекта Крузенштерна.
Съезд есть уже в проекте Генплана Петербурга. Кроме того, на намыве должна появиться ещё одна развязка с ЗСД — в районе Шкиперского протока, отмечают в NSP. В проекте Генплана есть также мост через Большую Неву в районе 22-й и 23-й линий Васильевского острова. Сроки строительства указанных объектов пока не сообщаются.
Комментарии