Центробанк не видит перспектив для дальнейшего снижения ипотечных ставок. Минстрой обещает до лета отработать механизмы льготной ипотеки на коттеджи. Меж тем, проходчики «Метростроя» завершили новый участок перегонного тоннеля «коричневой» линии петербургской подземки. Об этом и других новостях читайте в дайджесте от 16 февраля.
Ниже не будет. ЦБ отмечает, что средний срок ипотечного кредита сейчас составляет 18,8 года, превысив на 0,5 года аналогичное значение сентября 2020 года. В то же время, рост сроков, на которые выдаются кредиты, и низкие ставки позволяют заемщикам обслуживать более крупные займы, а это в сочетании с ростом цен на рынке жилой недвижимости способствовало увеличению средней суммы ипотечного кредита. Так, в декабре 2020 года она составила 2,6 миллиона рублей.
«Потенциал для дальнейшего снижения ставок на ипотечные кредиты в России ограничен, банки на этом фоне смягчают неценовые условия кредитования», — говорится в информационно-аналитическом комментарии ЦБ.
Конец праздника. С начала 2021 года в стране по льготной ипотеке выдано менее чем 130 млн рублей — столько же выдавали в начале лета 2020-го, пишет «Коммерсант». Неизрасходованными на сегодняшний день остаются 740 млрд рублей лимитов, выделенных правительством по программе госсубсидирования. Для того, чтобы полностью выбрать этот лимит до конца программы — 1 июля 2021 года, банкам надо будет напрячься и выдавать в следующие месяцы в полтора раза больше ипотек.
Очевидно, виноваты последствия льготной ипотеки — жилье стало еще недоступнее, чем до внедрения льготной программы. В некоторых регионах рост цен на первичном рынке жилья достиг 20-25%.
Всем дом! Механизм выдачи ипотеки на строительство частных домов, в том числе по льготным программам, власти разработают к середине 2021 года, пообещал замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.
«Мы обещаем, что до середины года разработаем механизм, который даст возможность выдавать ипотеку по всем льготным программам на этапе стройки под ИЖС, в том числе и под деревянные дома в любом исполнении», — сказал замминистра.
Выиграл бой, но проиграл сражение. Сегодня бригада Константина Швеца (Горно-Строительное управление) установила последнее 2067 кольцо на участке правого перегонного тоннеля Красносельско-Калининской. Этот отрезок — половина пути до станции «Юго-Западная», на него будет опираться холл станции метро «Путиловская».
Этап важный, особенно в нынешней ситуации с финансированием, но, к сожалению, сильно открытие новой станции не приближает. На днях «Метрострой» подписали допсоглашения, где перенесли срок завершения работ в том числе и по этим двум станциям «коричневой» линии на 15 декабря 2024 года. Причины — уменьшение лимитов бюджетных обязательств.
Да будет сад, сказал премьер. Правительство РФ выделило Петербургу 764 млн рублей на приобретение в городскую собственность двух детских садов, соответствующее распоряжение подписал премьер-министр Михаил Мишустин. Один из объектов — это детский сад на Новгородском проспекте в Шушарах, его ввели в эксплуатацию в конце 2020 года, второй детсад находится в Каменке.
Напомним, ранее — в декабре 2020 года — денег на два дошкольных учреждения у премьера скромно попросил губернатор Петербурга.
Комментарии