Рост цен и падение доходов населения увеличат спрос на студии в Петербурге. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 21 января.
Шаткая позиция. На утро 21 января доллар остается в диапазоне 76-77 рублей, так и не сумев вчера развить откат. Обстановка, как отмечают аналитики, похожа на ситуацию весны 2021 года, когда российская валюта чувствовала себя еще хуже, «пробив» отметку в 77 рублей за доллар.
«При информационном фоне, соответствующем середине января, мой прогноз на ближайшие полгода колебание курса рубля будет в “коридоре” 72-78 рублей к доллару. Этот “коридор” будет зависеть от цен на энергоносители, ситуации с коронавирусом, политических новостей. Но при условии не введения нового пакета санкций, который рассматривается в Сенате США. При его введении даже в не полном объеме, мы можем увидеть уровни, которые на самом деле даже не хочется рассматривать», — прокомментировал аналитик.
Зато своя. Опрошенные «Деловым Петербургом» эксперты прогнозируют, что в 2022 году высокий спрос на студии сохранится. Доступный чек станет решающим фактором.
«Увеличивающаяся цена квадратного метра при стагнировании доходов населения будет подталкивать решать жилищный вопрос в том числе и за счёт малых площадей», — прогнозирует коммерческий директор ГК «ПСК» Сергей Софронов.
Стрит-возрождение. Петербургский стрит–ритейл восстановился практически до показателей 2019 года, пишет «ДП» со ссылкой на Knight Frank St. Petersburg. Большую часть помещений занял общепит.
Согласно подсчетам аналитиков, объем свободных коммерческих площадей в городе в 2021 году заметно сократился и составил 48,5 тыс. кв. метров, что на 24% меньше, чем было в 2020 году. Это близко к показателям доковидного 2019–го, когда свободные коммерческие площади составляли 35,7 тыс. кв. метров. Сейчас доля вакантных площадей составляет порядка 9,1% от общего объема. До пандемии этот показатель был на уровне 7–8%.
Складный бум. Объем сделок на складском рынке Петербурга в 2021 году по сравнению с предыдущим годом вырос в 2,6 раза — до 625 тысяч квадратных метров, говорится в сообщении консалтинговой компании Colliers.
Напомним, что склады в 2022 году аналитики считают одним из самых прибыльных вариантов для инвестиций.
За ценой не постоим. В Петербурге планируют построить три дополнительных снегоплавильных пункта, стоимость каждого из которых оценивается примерно в 1 млрд рублей, заявил председатель комитета по благоустройству Санкт-Петербурга Василий Пониделко, в ходе пресс-конференции в ТАСС.
Сейчас, по уточнению главы комитета, в городе работает 11 снегоплавильных пунктов. В 2022 году, по его словам, также планируется закупить уборочную технику на общую сумму 1 млрд рублей. Василий Пониделко добавил, что Петербургу по нормативам не хватает около 10 тыс. рабочих. При этом, для качественной уборки улиц необходимо нанять как минимум 4 тыс. дворников и 1 тыс. водителей спецтехники.
Комментарии 2
Студии и сейчас разбирают как не в себя. Чек квс континенты, в день по 2-3 студии улетает...
Ну зря, кому они нужны. Вы жили в студии? Поживите, посмотрите.