Этот апрель побил по выдаче ипотек результаты последних двух лет. Столичной Veren Group приглянулась Ленобласть. Снижение цен на новостройки в Петербурге и области за месяц составило до 2,4%, но в «квадратах» цены уменьшились на 0,8% максимум. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 11 мая.
Апрельская оттепель цен. За месяц жилье в петербургских новостройках подешевело на 1,6%, а в области – на 2,4%. В итоге средняя стоимость первичных квартир в городе опустилась до 11 648 258 рублей, а в Ленобласти – до 6 858 083.
Также в обоих регионах, по данным «Мира квартир», снизились цены на «квадраты», но не столь ощутимо. Квадратный метр петербургской «первички» потерял в цене 0,8% и теперь стоит в среднем 222 452 рубля. В Ленобласти ценники по итогам апреля просели на 0,6%, или до 146 842 рублей.
Ипотечные рекорды. В апреле российские банки выдали порядка 570 млрд рублей по ипотеке против 160 млрд годом ранее и 551 млрд рублей в апреле 2021-го.
«Вклад в динамику рынка внесли уход от «околонулевых» программ застройщиков и смещение спроса клиентов на «вторичку», где действуют более низкие ценовые параметры», – прокомментировали в ВТБ.
Сертолово с приставкой Veren. Московский девелопер Veren Group реализует свой первый проект в Ленобласти. ЖК «Veren Nort сертолово» объединит девять 12-этажных корпусов общей площадью 90,7 тыс. «квадратов», два детсада на 180 малышей в сумме и столько же отдельно стоящих паркингов на 300 машино-мест каждый.
Завершить первую очередь застройщик собирается в начале 2026-го, а вторую – еще через год. Продажи в проекте пока не стартовали.
Участок от РАД. Российский аукционный дом (РАД) продаст участок площадью 7856 «квадратов» под малоэтажное жилье в 20 минутах ходьбы от «Удельной». Земля под будущий МЖК находится на Поклонногорской улице в Коломягах и на сегодня занята теннисным кортом и двумя строениями. Речь идет о двухэтажном частном доме и доме охраны в 806 и 80 квадратных метров соответственно, которые новый собственник сможет снести ради своего проекта.
«По предварительным подсчетам инвестор может построить на данном участке до 12 тысяч кв. м жилья, – отметили в РАДе, добавив, – имеется ТУ на подключение к инженерным коммуникациям (тепло-, электро- и водоснабжение)».
Торги пройдут 7-го июня на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online. Стартовая цена лота – 250 млн рублей.
Комментарии